觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，南寧自然資源局發(fā)布將于5月11日出讓的GC2022-020地塊。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該地塊就是此前曾掛牌出讓的GC2021-094地塊，對(duì)比發(fā)現(xiàn)此次再度上架，地塊由原來的三個(gè)地塊組成變成兩個(gè)地塊，直接將原來的商務(wù)金融用地、商業(yè)用地切除，“瘦身”面積為17077.13㎡（折合25.616畝）；

地塊一位于西鄉(xiāng)塘區(qū)安陽路東側(cè)、新峰路北側(cè)，出讓面積為17242.63平方米（折合25.864畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地；容積率＞1.5且≤2.8，其中零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為3-5%，其余為城鎮(zhèn)住宅；建筑密度≥18%且≤22%；綠地率≥35%；建筑限高≤80米。

地塊二位于西鄉(xiāng)塘區(qū)安陽路東側(cè)、新峰路南側(cè)，出讓面積為21532.07平方米（折合32.298畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地；容積率＞1.5且≤2.8，其中零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為3-5%，其余為城鎮(zhèn)住宅；建筑密度≥18%且≤22%；綠地率≥35%；建筑限高≤80米。

地塊一原起拍價(jià)由639萬元/畝下調(diào)至491萬元/畝，同時(shí)競買保證金由原來的8565萬元減少至2540萬元；地塊二原起拍價(jià)由639萬元/畝下調(diào)至548萬元/畝，同時(shí)競買保證金由原來的10320萬元減少至3540萬元。

此外，GC2022-020地塊不再要求競得人在本項(xiàng)目內(nèi)引入建筑業(yè)企業(yè)總部、無須自持、無須建四星級(jí)以上酒店等。大大降低了該地塊的門檻。

本項(xiàng)目配建18班幼兒園一處，位于地塊一東側(cè)（不納入出讓范圍），用地面積約9192平方米，建筑面積不少于6480平方米。配建的幼兒園用地劃撥給競得人，土地劃撥價(jià)款按56萬元/畝計(jì)收。

標(biāo)簽：