中新經(jīng)緯4月11日電 題：未來元宇宙房價(jià)仍會(huì)持續(xù)暴跌

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作者 盤和林 浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員

曾經(jīng)風(fēng)光無限的元宇宙房產(chǎn)，價(jià)格“崩”了。近期，“林俊杰買虛擬地產(chǎn)浮虧91%”登上熱搜，歌手林俊杰微博發(fā)文：“聽說最近很多人想幫我理財(cái)！”疑似是對(duì)此熱搜的回應(yīng)。

據(jù)公開報(bào)道，元宇宙分析平臺(tái)WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，在2021年，元宇宙每平方米土地成交價(jià)中位數(shù)一度飆升至6000美元。而目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺(tái)Decentraland的成交價(jià)中位數(shù)已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。資料顯示，林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn)，目前價(jià)值僅有約1萬美元，浮虧91%。

不得不說，科技投資領(lǐng)域常常是“喜新厭舊”，隨著ChatGPT成為行業(yè)新熱點(diǎn)，多家互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛拋棄元宇宙，投入了AI的懷抱。

對(duì)此，筆者認(rèn)為，首先要肯定元宇宙概念橫空出世本身的進(jìn)步意義，但由于后期投機(jī)者對(duì)元宇宙有太多概念炒作，這給元宇宙的健康發(fā)展帶來了不良影響。

元宇宙房價(jià)本質(zhì)上是一種變相算力銷售，算力價(jià)格是和成本掛鉤的，諸如ChatGPT也是通過一種數(shù)字代幣“token”來支付費(fèi)用，但有人卻將元宇宙中算力構(gòu)筑的虛擬空間進(jìn)行價(jià)格炒作以謀取暴利。而一旦元宇宙概念的泡沫退去，那必然會(huì)迎來一場暴跌。因此，筆者認(rèn)為，未來元宇宙房價(jià)仍會(huì)持續(xù)暴跌。

其次，元宇宙的概念期并未真正結(jié)束。元宇宙概念龐大，以至于ChatGPT也可以看做是元宇宙的延伸。在談元宇宙時(shí)，很多人強(qiáng)調(diào)元宇宙的核心是內(nèi)容，比如在元宇宙中進(jìn)行自創(chuàng)游戲，也就是在游戲領(lǐng)域做自媒體，這就是其發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵詞：UGC，用戶創(chuàng)作內(nèi)容。而要實(shí)現(xiàn)用戶創(chuàng)作內(nèi)容，開發(fā)者可以將游戲難度調(diào)低，比如像素游戲，讓小學(xué)生都能夠搭積木一樣創(chuàng)作游戲，也可以將游戲性能提高同時(shí)降低UGC內(nèi)容創(chuàng)作門檻。此時(shí)就有了AIGC。實(shí)際上，AIGC在元宇宙中的概念就是AI生成內(nèi)容，因此AIGC也是元宇宙的概念。

另一方面，ChatGPT當(dāng)前的費(fèi)用支付是通過token，一種數(shù)字代幣。很多人將數(shù)字代幣、web3.0當(dāng)做元宇宙的核心內(nèi)容，實(shí)際上這些數(shù)字代幣本質(zhì)是一種工具，而不是用來炒作的。因此，隨著元宇宙泡沫散去，并不是元宇宙在衰退，而是元宇宙回歸了其概念本身。

綜上所述，AIGC和數(shù)字代幣都是元宇宙的一種延伸。而元宇宙的扭曲很大程度上是因?yàn)閷⒐ぞ弑举|(zhì)和金融特性相掛鉤進(jìn)行炒作的結(jié)果。高波動(dòng)的虛擬幣和NFT，只能玩心跳，做不了工具。而等到浮華洗盡，元宇宙和web3.0也會(huì)回到其本該有的樣子。

不過，筆者預(yù)計(jì)2023年下半年，不排除科技領(lǐng)域還會(huì)有一次炒作，因?yàn)樘O果公司要推出一款MR(混合現(xiàn)實(shí))，如果成功，可能會(huì)讓元宇宙里面的VR\AR\MR概念死灰復(fù)燃。

當(dāng)前，元宇宙的問題就在于“餅太大”，以至于未來數(shù)十年的科技概念，都可以說是元宇宙熱潮的延伸。但同時(shí)元宇宙的教訓(xùn)也是深刻的，風(fēng)險(xiǎn)投資和投機(jī)是不同“物種”。風(fēng)險(xiǎn)投資能夠助力科技發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)投機(jī)卻有可能讓科技走向泡沫并墮入虛無。

元宇宙已經(jīng)走向終局了嗎？實(shí)際上并不是。我們認(rèn)為，萬惡的從來不是科技本身，而是隱藏在技術(shù)背后貪婪的投機(jī)主義，這一次元宇宙泡沫破滅就是一次警醒。(中新經(jīng)緯APP)

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