“住宅樓東側(cè)的商業(yè)體停工了，但是內(nèi)部基層長期積存污水，形成的水塘和我們的樓房相連，坐電梯都能聽到水流聲，你說讓人擔(dān)心不？”經(jīng)開區(qū)陽光城檀悅6號(hào)樓的業(yè)主因?yàn)橄噜彉潜P內(nèi)的“大水塘”而憂心忡忡，將問題反映到了正觀新聞“鄭在辦”媒體助政服務(wù)平臺(tái)，希望督促相關(guān)方盡快抽取污水，讓居民不再為樓房安全的事情煩惱。

(資料圖片僅供參考)

高層住宅樓緊挨“大水塘”，居民呼喚加速排水

陽光城檀悅位于經(jīng)南三路與經(jīng)開第一大街東北區(qū)域，由陽光城集團(tuán)（鄭州分公司鄭州欣宇原房地產(chǎn)開發(fā)公司）開發(fā)建造，陽光智博物業(yè)提供服務(wù)，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃住戶1290。其中，小區(qū)6號(hào)樓于2022年5月交房，目前距離交房不到一年時(shí)間，由于東鄰商業(yè)體基坑內(nèi)積水長期得不到抽取，住在此地的居民均擔(dān)心長時(shí)間的浸泡對(duì)樓體安全造成威脅。

“最擔(dān)心雨雪天了，一到雨季就有人隔著窗戶看東邊的水塘，擔(dān)心雨水增多影響我們居民樓的地基?！?號(hào)樓業(yè)主說，東側(cè)商業(yè)體為“陽光商業(yè)中心”，建設(shè)單位為鄭州欣宇原房地產(chǎn)開發(fā)公司，施工單位為中建五局第三建設(shè)有限公司，內(nèi)部基坑內(nèi)積存的污水是2021年夏季降雨形成的。

基坑內(nèi)積水成塘，且長期得不到處理，與施工方與建設(shè)方之間的經(jīng)濟(jì)糾紛有關(guān)，施工方撤場(chǎng)后，開發(fā)商經(jīng)營也出了問題，導(dǎo)致大量積水在長達(dá)一年半的時(shí)間內(nèi)未被抽取干凈。

2022年11月，業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)渠道反映問題，稱“整個(gè)小區(qū)挨著爛尾商業(yè)，導(dǎo)致商業(yè)的大基坑存水泡著樓房，小區(qū)每棟樓34層，部分單元已經(jīng)出現(xiàn)地下庫發(fā)霉，電梯里也有水流”，“整個(gè)小區(qū)像是一艘飄在水面上的船，長期浸泡地基，會(huì)影響整個(gè)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn)”，希望相關(guān)部門采取措施解決問題。

對(duì)于陽光城檀悅業(yè)主反映的基坑存水問題，經(jīng)開區(qū)管委會(huì)曾回復(fù)稱“該商業(yè)項(xiàng)目因暴雨存有積水，已督促開發(fā)企業(yè)對(duì)基坑積水加快抽排?！?/p>

專家問診和抽水同時(shí)進(jìn)行，雙管齊下解決問題

3月21日，在陽光城檀悅6號(hào)樓，記者乘坐電梯時(shí)未聽到明顯水流聲，在地下非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)也未發(fā)現(xiàn)積水現(xiàn)象，而在二層物業(yè)辦公區(qū)域的一處平臺(tái)邊沿俯瞰，可見東側(cè)陽光商業(yè)中心已無人員施工，緊挨6號(hào)樓的商業(yè)體前露出一塊面積約200平方米、深度在1米左右的積水區(qū)域，商業(yè)體內(nèi)部的積水面積和深度情況則不可見，水塘南側(cè)則為斜坡和土質(zhì)基坑邊沿。

“宣傳的商場(chǎng)沒建，現(xiàn)在基坑里是水，浸泡著我們小區(qū)?！睒I(yè)主說，陽光商業(yè)中心屬于小區(qū)配套的商業(yè)體，原本要建造成為集品牌酒店、影城、購物中心于一體的商業(yè)綜合體+標(biāo)桿公寓，不少人購房時(shí)看中了此處的便利的商業(yè)環(huán)境，但開發(fā)商出現(xiàn)問題后連基坑內(nèi)的存水也不管了。

陽光智博物業(yè)公司工作人員表示，開發(fā)商已無力解決基坑存水問題，且向上聯(lián)系對(duì)接也存在困難，目前物業(yè)公司仍在為解決問題在做努力，稱“2月份開始使用3臺(tái)水泵每天抽水，現(xiàn)在水面已經(jīng)下降了一部分”，但物業(yè)方獨(dú)力抽水受到資金和技術(shù)方面的限制，此前已將問題反映給社區(qū)、辦事處及區(qū)管委會(huì)，希望轄區(qū)政府伸出援手。

記者就此問題聯(lián)系明湖街道辦事處，工作人員表示中鐵社區(qū)已與相關(guān)部門對(duì)接，社區(qū)負(fù)責(zé)人表示已上報(bào)給經(jīng)開區(qū)應(yīng)急管理局，“近期組織專家現(xiàn)場(chǎng)問診會(huì)商，物業(yè)的抽水也在進(jìn)行，雙管齊下解決問題”，目前對(duì)小區(qū)居民樓的評(píng)估工作已經(jīng)開始。

關(guān)于此事，鄭在辦記者將持續(xù)關(guān)注。

本稿件為獨(dú)家原創(chuàng)，版權(quán)為鄭州報(bào)業(yè)集團(tuán)有限公司（正觀新聞）所有，轉(zhuǎn)載或者引用請(qǐng)注明來源及作者，如有違反，依法保留追究權(quán)。

標(biāo)簽：