合肥巢湖市5.76億掛牌兩宗宅地 成交價款最晚3個月內(nèi)付清

12月17日，安徽合肥巢湖市掛牌2宗宅地，總出讓面積12萬平方米，總建面14.4萬平方米，總起價5.76億元，預(yù)計2022年1月27日出讓。

其中，編號CH202028地塊位于巢湖市中廟街道半島大道以北、山門李路以西，出讓面積63400平方米，容積率1.2，建筑面積76080平方米，為住宅用地。起價3.04億元，起始樓面價4000元/平方米，保證金1億元。

編號CH202029地塊同樣位于巢湖市中廟街道半島大道以北、山門李路以西，出讓面積56600平方米，容積率1.2，建筑面積67920平方米，為住宅用地。起價2.72億元，起始樓面價4000元/平方米，保證金9000萬元。

觀點地產(chǎn)新媒體從出讓文件獲悉，地塊要求競買人須為企業(yè)法人，具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于5億元人民幣，關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買。

此外，競得人可在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內(nèi)付至土地出讓金總額的50%，3個月內(nèi)付清余款。

泉州晉江一商住地起拍價4.75億元 最高銷售均價14486元/平米

12月19日消息，福建泉州晉江擬于2022年1月7日公開拍賣1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號P2021—54號，位于池店鎮(zhèn)華洲村，總用地面積約25743平方米（38.61畝），總建筑面積66932平方米，地塊用途為商服用地一零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地一城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)。

地塊起拍價4.75億元，樓面起價7097元/平方米，最高銷售均價14486元/平方米，拍賣方式為“限房價、限地價、競配建”。

出讓文件顯示，該地塊位于橋南片區(qū)，位緊鄰泉州市中心、晉江市中心和晉東新區(qū)，在泉州中心市區(qū)一體化開發(fā)建設(shè)范圍內(nèi)，緊鄰城市主干道泉安北路。

據(jù)悉，橋南片區(qū)是泉州、晉江兩級政府城建項目的“一號工程”，也是泉州市“環(huán)灣、向灣、同城化”戰(zhàn)略的重要組成部分，緊鄰晉江市中心和晉東新區(qū)，是承擔連接晉泉兩地的重要節(jié)點。據(jù)政府規(guī)劃，橋南片區(qū)將立足“海濱雛魯”精髓、傳承“海絲文化”精神，打造泉州“城市會客廳”，成為大泉州邁向國際化的城市新名片，建設(shè)成為一個商務(wù)、文化、貿(mào)易、休閑、娛樂、居住等多功能為一體的現(xiàn)代化中央生活區(qū)。

鎮(zhèn)江丹陽9.7億掛牌4宗商住地 1月17日采用“限地價+搖號”方式出讓

12月17日，鎮(zhèn)江丹陽市掛牌4宗商住地，總出讓面積16.86萬㎡，總建筑面積33.05萬㎡，總起價9.7億元，將于2022年1月17日采用“限地價+搖號”方式出讓。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，4宗地塊分別為滬蓉高速公路南側(cè)，京滬鐵路東側(cè)G2155地塊，出讓面積58283㎡，容積率2，建筑面積116566㎡，商業(yè)占比不大于5%。起價37593萬元，起始樓面價3225元/㎡，上限價格56293萬元，上限樓面價4829元/㎡。

滬蓉高速公路南側(cè)，迎賓路西側(cè)G2156地塊，出讓面積52266㎡，容積率2，建筑面積104532㎡，商業(yè)占比不大于5%。起價33712萬元，起始樓面價3225元/㎡，上限價格50512萬元，上限樓面價4832元/㎡。

迎賓路東側(cè)，蘭陵路北側(cè)G2157地塊，出讓面積24779㎡，容積率2，建筑面積49558㎡，商業(yè)占比不大于5%。起價21818萬元，起始樓面價4403元/㎡，上限價格32718萬元，上限樓面價6602元/㎡。

導墅鎮(zhèn)丹導公路東側(cè)G2158地塊，出讓面積33257㎡，容積率1.8，建筑面積59862.6㎡，商業(yè)占比不大于5%。起價4241萬元，起始樓面價708元/㎡，上限價格6341萬元，上限樓面價1059元/㎡。

徐州沛縣6宗地塊底價成交 總金額9.6億元

12月17日，徐州市沛縣成交6宗宅地，均為底價成交，分別被沛縣興田建設(shè)、城投、中金置業(yè)競得。6宗地總出讓面積19.68萬平方米，總建筑面積39.7萬平方米，總成交金額9.6億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，沛縣興田建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司以底價2.67億元競得東環(huán)路東側(cè)、沿河北側(cè)（2021-23G）地塊，樓面價2714元/平方米。地塊出讓面積46892平方米，容積率2.1，建筑面積98473.2平方米，為住宅用地。

沛縣城市投資開發(fā)有限公司以底價2.46億元競得漢源大道東側(cè)、樊噲路北側(cè)（2021-41G）地塊，樓面價4615.2元/平方米。地塊出讓面積41075平方米，容積率1.3，建筑面積53397.5平方米，為住宅用地。

其余4宗地塊均由沛縣中金置業(yè)投資有限公司以底價競得。分別為，以2.16億元競得開發(fā)區(qū)南環(huán)路北側(cè)、支七路東側(cè)（2021-42G）地塊，樓面價1909.18元/平方米。地塊出讓面積51538平方米，容積率2.2，建筑面積113383.6平方米，為住宅用地。

以0.17億元競得開發(fā)區(qū)紡七路北側(cè)、騰飛路東側(cè)2021-45G）地塊，樓面價978元/平方米。地塊出讓面積7355平方米，容積率2.3，建筑面積16916.5平方米，為住宅用地。

以0.73億元競得開發(fā)區(qū)東風路北側(cè)、西環(huán)路東側(cè)（2021-46G）地塊，樓面價1826元/平方米。地塊出讓面積17299平方米，容積率2.3，建筑面積39787.7平方米，為住宅用地。

以1.37億元競得開發(fā)區(qū)東風路北側(cè)、漢祥路西側(cè)（2021-47G）地塊，樓面價1826元/平方米。出讓面積32664平方米，容積率2.3，建筑面積75127.2平方米，為住宅用地。