觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月19-20日期間，藍(lán)天集團(tuán)以12.97億元共競得山東煙臺5宗地塊，總面積21.92萬㎡。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，其中，煙J〔2021〕1007號地塊，位于塔山南路以南，山水龍城小區(qū)東側(cè)，用途為住宅，總面積1.9萬㎡，容積率1.01，規(guī)劃建筑面積1.92萬㎡。該宗地成交總價1.28億元，雖為底價成交，但成交樓面地價高達(dá)6676元/㎡，是今年煙臺已成交地塊中樓面地價最高的地塊。

煙臺芝罘區(qū)社會福利中心旁3宗地合并底價成交，總成交價8.59億元。

其中煙J[2021]1010號地塊，位于魁玉路以南，城際鐵路以東，區(qū)社會福利中心西側(cè)B地塊，為住宅兼容商業(yè)用地，商業(yè)占比10%。土地占地總面積10.86萬㎡，容積率1.7，規(guī)劃建筑面積18.46萬㎡。成交樓面地價4463元/㎡，成交總價8.24億元，底價成交。

煙J[2021]1008號地塊，位于青年南路以西、魁玉路以南A1宗地，東、西、南至規(guī)劃路，北至魁玉路，出讓面積4.46萬㎡，公共管理與公共服務(wù)，容積率≤1.47且>1.4，總價2610萬元。

煙J[2021]1009號地塊，位于青年南路以西、魁玉路以南A2宗地，東、西、南至規(guī)劃路，北至魁玉路，出讓面積1.6萬㎡，公共管理與公共服務(wù)，容積率≤1.47且>1.4，總價930萬元。

此外，煙J[2021]1006號地塊，位于通世南路以西，車山路以北C1宗地，為住宅用地，土地占地總面積3.1萬㎡，容積率2，規(guī)劃建筑面積6.2萬㎡。成交樓面地價5004元/㎡，成交總價3.1億元，溢價率15%，這是今年煙臺土地市場的第2宗溢價地塊。

據(jù)此前報道，截止今天，12月份以來，山東煙臺主城六區(qū)已有13宗土地摘牌，其中開發(fā)區(qū)6宗地，芝罘區(qū)6宗，萊山區(qū)1宗，共成交12宗地，1宗地塊流拍。