觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月20日晚間，時代鄰里控股有限公司發(fā)布公告，披露與海南啟鄰科技訂立可變利益實體協(xié)議。

時代鄰里稱，因合資格業(yè)務(wù)目前設(shè)有外商投資限制，為讓公司于中國從事合資格業(yè)務(wù)，于2021年12月20日，廣州市時代鄰里邦、目標(biāo)公司海南啟鄰科技有限公司及登記股東訂立可變利益實體協(xié)議。盡管規(guī)定及指南設(shè)有限制，可變利益實體協(xié)議下的合約安排可讓時代鄰里取得目標(biāo)公司財務(wù)、營運(yùn)的實際控制權(quán)，并享有目標(biāo)公司全部經(jīng)濟(jì)權(quán)益及利益。

于簽署可變利益實體協(xié)議后，時代鄰里將收購目標(biāo)公司全部股權(quán)，而毋須支付代價。目標(biāo)公司的財務(wù)業(yè)績將于時代鄰里財務(wù)報表中綜合入賬，而目標(biāo)公司將成為時代鄰里附屬公司。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為于中國成立的公司，其擁有經(jīng)營許可證，主要于中國從事增值電信業(yè)務(wù)、廣告制作、房屋租賃、管家服務(wù)等。

該目標(biāo)公司由岑齊雄及梅惠民分別持有50%股權(quán)。于本公告日期，岑齊雄為時代鄰里控股股東岑釗雄兄弟，因此根據(jù)上市規(guī)則第14A章，岑齊雄為公時代鄰里的關(guān)連人士的聯(lián)系人。因此，目標(biāo)公司登記股東及時代鄰里訂立的合約安排將構(gòu)成上市規(guī)則第14A章下公司的持續(xù)關(guān)連交易。

關(guān)于該可變利益實體協(xié)議，包括獨(dú)家技術(shù)咨詢及服務(wù)供應(yīng)協(xié)議等。于2021年12月20日，廣州市時代鄰里邦及目標(biāo)公司訂立獨(dú)家技術(shù)咨詢及服務(wù)供應(yīng)協(xié)議，據(jù)此廣州市時代鄰里邦須于協(xié)議指定的服務(wù)期間內(nèi)同意向目標(biāo)公司提供獨(dú)家業(yè)務(wù)、技術(shù)及顧問支援服務(wù)。有關(guān)服務(wù)包括于研發(fā)中提供協(xié)助、為目標(biāo)公司營運(yùn)制訂技術(shù)系統(tǒng)設(shè)計、監(jiān)察及維護(hù)網(wǎng)絡(luò)、購買軟件及硬件設(shè)備、為雇員提供培訓(xùn)及支援、提供技術(shù)咨詢服務(wù)、提供人力支援及進(jìn)行有關(guān)目標(biāo)公司股東的風(fēng)險分析。

據(jù)悉，合約安排生效后，以及于股權(quán)質(zhì)押完成登記時，合約安排可根據(jù)適用中國法律予以強(qiáng)制執(zhí)行，并提供機(jī)制讓時代鄰里對目標(biāo)公司的經(jīng)濟(jì)權(quán)益及利益行使有效及重大的控制權(quán)，并可享有有關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益及利益。

對于該合約安排，時代鄰里表示，目前受規(guī)定及指南下的外商投資限制所限，規(guī)定及指南不準(zhǔn)許外商投資者直接或間接擁有任何于中國從事合資格業(yè)務(wù)的公司。為遵守規(guī)定及指南，從事合資格業(yè)務(wù)的外商投資電信企業(yè)須符合以下兩項：其外商投資者的最終出資比例不得超過50%；及其主要外商投資者應(yīng)當(dāng)具有管理增值電信業(yè)務(wù)的良好業(yè)績和運(yùn)營經(jīng)驗。

因應(yīng)目前生效的規(guī)定及指南，并考慮到時代鄰里的股權(quán)架構(gòu)，時代鄰里不得透過中外股權(quán)合資企業(yè)，或直接收購目標(biāo)公司股權(quán)而從事合資格業(yè)務(wù)。

為讓公司從事?lián)碛旋嫶笤鲩L潛力的合資格業(yè)務(wù)，從而深化公司對該等業(yè)務(wù)分部的發(fā)展、多樣化收入來源、并進(jìn)一步提高客戶對公司物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)的滿意度，同時遵守規(guī)定及指南以及取得目標(biāo)公司應(yīng)占的全部經(jīng)濟(jì)利益，時代鄰里建議透過可變利益實體協(xié)議訂立合約安排，以符合資格于中國從事合資格業(yè)務(wù)。