新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）12月21日，在杭州市第三批集中供地首日競價(jià)中，龍湖聯(lián)合浙江交投以底價(jià)約88.24億元摘得余杭組團(tuán)YH-18單元杭騰未來社區(qū)地塊。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊編號(hào)為余政儲(chǔ)出[2021]27號(hào)地塊，具體四至范圍為東至杭韻西路——龍舟路，南至余杭塘河沿線綠帶，西至杭騰大道—I-3地塊，北至錢神大街——后村橋港綠化帶。該地塊為住宅、商業(yè)商務(wù)用地，土地面積約18.1萬平方米，建筑面積約59.13萬平方米。

文件規(guī)定，該地塊內(nèi)需配建18班幼兒園、地上計(jì)容建筑面積約3萬平方米的服務(wù)式人才公寓、地上計(jì)容建筑面積不小于9.5萬平方米且不大于10萬平方米的集中式商業(yè)中心等。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于35310元/平方米。

據(jù)悉，杭州第三批集中供地計(jì)劃出讓35宗地塊，總建筑面積約416.1萬平方米，總起始價(jià)約為712.9億元。此次土拍規(guī)則有所調(diào)整，其中包括土地溢價(jià)率上限由15%下調(diào)為10%、提高新房限價(jià)等內(nèi)容。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶