新京報(bào)訊（記者 徐倩）12月28日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)金茂”）發(fā)布公告，披露新租賃框架協(xié)議下的持續(xù)關(guān)連交易。

公告顯示，12月28日，中國(guó)金茂與中化集團(tuán)和中國(guó)化工的控股公司中國(guó)中化訂立新租賃框架協(xié)議，以梳理集團(tuán)與中國(guó)中化及其聯(lián)系人之間有關(guān)租賃物業(yè)的租賃關(guān)系。新租賃框架協(xié)議自2022年1月1日起生效，為期3年。

根據(jù)新租賃框架協(xié)議，出租方為中國(guó)金茂等，承租方為中國(guó)中化及其聯(lián)系人，租賃物業(yè)包括上海金茂大廈、中化大廈、北京凱晨世貿(mào)中心及佑安國(guó)際大廈的相關(guān)單位。截至2021年11月30日，根據(jù)全部現(xiàn)有具體租賃合同租賃的總建筑面積約為9.34萬(wàn)平方米。承租方可按其日后需要，于新租賃框架協(xié)議有效期內(nèi)增加、減少或調(diào)整租賃物業(yè)的租賃面積。

中國(guó)金茂預(yù)計(jì)，截至2024年12月31日止三個(gè)年度，根據(jù)新租賃框架協(xié)議就租賃物業(yè)所收取的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的年度上限分別為5.82億元、6.54億元、7.33億元。

根據(jù)公告，中國(guó)中化為中國(guó)金茂的最終控股股東，新租賃框架協(xié)議下的交易構(gòu)成中國(guó)金茂于上市規(guī)則第14A章下的持續(xù)關(guān)連交易。中國(guó)金茂認(rèn)為，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格向中國(guó)中化及其聯(lián)系人出租租賃物業(yè)，既可獲得長(zhǎng)期租客，亦可取得穩(wěn)定收入。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶