觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日晚間，華人置業(yè)集團(tuán)發(fā)布公告，有關(guān)租賃協(xié)議關(guān)連交易及持續(xù)關(guān)連交易。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，隆裕（華人置業(yè)間接全資擁有附屬公司）（作為租戶）與WHL（作為業(yè)主）訂立新租賃協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于租賃新物業(yè)，年期為自2022年4月1日起至2025年3月31日止（包括首尾兩天）為期三年。

該物業(yè)為皇室大廈安達(dá)人壽大樓36樓3602室，估計(jì)總樓面面積約4236平方呎；租金為每月16.95萬港元（不包括服務(wù)費(fèi)及差餉），應(yīng)每月預(yù)先支付。

同日，華置（華人置業(yè)直接全資擁有附屬公司）（作為租戶）與WHL（作為業(yè)主）訂立續(xù)租協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于重續(xù)續(xù)租物業(yè)租賃，為期三年，自2022年11月1日起至2025年10月31日止（包括首尾兩天）。續(xù)租物業(yè)現(xiàn)時(shí)由華置（作為租戶）根據(jù)華置與WHL訂立的現(xiàn)有租賃協(xié)議（為期三年，自2019年11月1日起至2022年10月31日止（包括首尾兩天））向WHL（作為業(yè)主）承租。

該物業(yè)為皇室大廈安達(dá)人壽大樓19樓全層、20樓全層及21樓全層，合共估計(jì)總樓面面積約55,171平方呎；租金為每月235萬港元（不包括服務(wù)費(fèi)及差餉），應(yīng)每月預(yù)先支付。

隆裕及華置根據(jù)該等租賃應(yīng)支付各自三年期租金款項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)、裝修行政費(fèi)款項(xiàng)及專用升降機(jī)保養(yǎng)款項(xiàng)估計(jì)合共總額將約為1.18億港元，預(yù)計(jì)以集團(tuán)內(nèi)部資源撥付。

董事認(rèn)為，以下事項(xiàng)符合集團(tuán)商業(yè)利益繼續(xù)租賃續(xù)租物業(yè)作為集團(tuán)總部乃因集團(tuán)之營運(yùn)需要所致，因續(xù)租物業(yè)位于設(shè)施齊全及管理完善的寫字樓，而該寫字樓位于銅鑼灣區(qū)中心，位置便利；鑒于新物業(yè)位于同一大樓內(nèi)，位置便利，故租賃新物業(yè)作為銷售集團(tuán)物業(yè)重建項(xiàng)目的物業(yè)。

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