觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2022年度第二次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告”，屆時(shí)將有五幅商住用地上架。

觀點(diǎn)新媒體了解到，本次拍賣會定于2022年4月19日（星期二）上午9點(diǎn)，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。本次拍賣的地塊編號為福清宗地2022拍-02號、03號、04號、06號、07號，四幅位于龍山街道，一幅位于江陰鎮(zhèn)，總面積418.28畝，拍賣起始價(jià)10.51億元。

福清宗地2022拍-02號面積13.66萬平米；容積率：1.7-2.0；建筑密度：17-23%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金1.3億元，起拍價(jià)6.05億元。2022拍-03號面積4.5萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金5000萬元，起拍價(jià)2.05億元。

2022拍-04號面積2.26萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金2000萬元，起拍價(jià)9100萬元。宗地2022拍-06號面積2.35萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：60米；競買保證金3000萬元，起拍價(jià)1.19億元。

本次拍賣，宗地2022拍-02號、宗地2022拍-03號采用“限地價(jià)、控房價(jià)、搖號”方式拍賣出讓。競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)（宗地2022拍-02號為9億元、宗地2022拍-03號為3.05億萬元），按價(jià)高者得原則確定競得人。宗地商品住宅銷售備案均價(jià)（宗地2022拍-02號不得超過8928元/㎡、宗地2022拍-03號不得超過1.25萬元/㎡）。

宗地2022拍-04號、宗地2022拍-06號、宗地2022拍-07號采用“限地價(jià)、搖號”方式拍賣出讓。競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)（宗地2022拍-04號為1.35億元、宗地2022拍-06號為1.77億元、宗地2022拍-07號為4600萬元），按價(jià)高者得原則確定競得人。

當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，愿意接受該最高限制價(jià)的競買人均可申請參與搖號，搖中者為競得人。

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