觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日晚間，合景泰富集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，披露截至2021年12月31日止年度的全年業(yè)績(jī)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告期內(nèi)，合景泰富實(shí)現(xiàn)收入約238.45億元，較2020年約減少19.8%。于2021年，物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資及酒店?duì)I運(yùn)的收入分別約221.92億元、9.57億元及6.96億元。于2021年的按權(quán)益合并收入約442.83億元，較2020年下降3.9%。

2021年，該集團(tuán)錄得年度利潤(rùn)約25.63億元，同比減少62.86%，公司擁有人應(yīng)占溢利約24.21億元，同比減少約63.73%。

期內(nèi)，該集團(tuán)毛利由2020年約93.59億元減少46.1%至2021年約50.46億元。毛利減少主要由于2021年的總收入減少所致。毛利率錄得21.2%，而2020年則為31.5%。

2021年，合景泰富按權(quán)益合并核心毛利約103.26億元，較2020年減少27.7%。2021年，錄得按權(quán)益合并核心毛利率23.3%。

截至2021年12月31日止，該集團(tuán)旗下共擁有178個(gè)項(xiàng)目，分布于中國(guó)內(nèi)地和香港共44個(gè)城市，擁有土地儲(chǔ)備共計(jì)權(quán)益建筑面積約1552萬(wàn)平方米，總建筑面積約2174萬(wàn)平方米，權(quán)益比約為71%。

期內(nèi)，公司物業(yè)投資收入由2020年約8.01億元增加19.5%至2021年約9.57億元，主要由于已出租投資物業(yè)的可出租總建筑面積增加。

酒店運(yùn)營(yíng)方面，該公司是心啊酒店?duì)I運(yùn)收入6.96億元，同比增加53.1%，主要由于新冠肺炎疫情受控令入住率上升所致。

報(bào)告期內(nèi)，合景泰富實(shí)現(xiàn)物業(yè)開(kāi)發(fā)收入221.92億元，同比減少22.1%，此乃主要由于已交付總建筑面積由2020年2,155,240平方米減至2021年1,598,546平方米。已開(kāi)業(yè)投資性項(xiàng)目共45個(gè)，其中商場(chǎng)10個(gè)，寫(xiě)字樓10個(gè)，酒店25個(gè)。

現(xiàn)金狀況來(lái)看，于2021年12月31日，該集團(tuán)現(xiàn)金及銀行結(jié)余的賬面金額約294.48億元，銀行及其他貸款、優(yōu)先票據(jù)及境內(nèi)公司債券分別約418.57億元、274.55億元及74.06億元。

銀行及其他貸款中，約75.81億元將于一年內(nèi)償還，約233.54億元將于二至五年內(nèi)償還，以及約109.22億元將于五年后償還。在優(yōu)先票據(jù)中，約75.51億元將于一年內(nèi)償還，約180.13億元將于二至五年內(nèi)償還，以及約18.92億元將于五年后償還。在境內(nèi)公司債券中，約52.02億元將于一年內(nèi)償還，以及約22.04億元將于第二年償還。

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