新京報訊 （記者 張建）4月19日，廣東省東莞市首批集中土拍提前收官，2宗順利成交、6宗終止出讓。其中，武漢地產(chǎn)集團以約50.13億元競得東莞一宗TOD地塊；而另一宗商住地塊由保利發(fā)展以8.85億元拿下，溢價率5.4%。

據(jù)悉，武漢地產(chǎn)競得的地塊位于東莞長安站TOD開發(fā)核心區(qū)，地處科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中央，毗鄰濱海灣新區(qū)，南側(cè)為vivo全球總部。該地塊占地面積約5.84萬平方米，容積率上限為3.8，總計容建面22.17萬平方米，總起始價約50.13億元，最高限價約57.65億元，最高樓面限價約2.60萬元/平方米。

與去年競拍規(guī)則條件相比，該地塊取消了新房銷售限價約4.20萬元/平方米的要求，同時取消了約2.11萬平方米的安居房配建，保證金也從2021年的22億元降低到10.1億元。

據(jù)悉，2022年東莞土拍迎來集中供地模式，首批供地于3月13日正式掛牌上線，共計擬出讓8宗地塊，起拍總價170.83億元。但是，4月18日，東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布通知稱，原定于4月19日-4月20日集中出讓的2022WR002、2022WR004等6宗地塊，因故終止掛牌出讓。因此，東莞市首批集中土拍僅有兩宗地塊掛牌出讓。

校對 柳寶慶

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