冬奧雖然閉幕，但人們的熱情并未消退，巨型工業(yè)遺址的理性和冷峻與極限運(yùn)動(dòng)的激情和靈動(dòng)產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)仍在不斷延續(xù)，冬奧猶如一縷春風(fēng)，讓首鋼園特別是滑雪大跳臺(tái)成為了北京的網(wǎng)紅打卡地。此外，高精尖產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)域加速蛻變，石景山商辦項(xiàng)目不斷上新。

石景山的華麗轉(zhuǎn)身

曾經(jīng)的石景山由于首鋼的存在一直都以工業(yè)聞名于世。從2015年北京冬奧會(huì)申辦成功開始，由于城市及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，首鋼園區(qū)乃至整個(gè)石景山都在提速蛻變，從交通、生態(tài)到各類城市配套都有著顯著改善。

十三五期間，石景山的第二、三產(chǎn)業(yè)比例由7∶3變?yōu)?∶8，尤其是在疫情影響之下，更展示出全區(qū)近年的轉(zhuǎn)型發(fā)展成效及未來的發(fā)展韌性，以及石景山區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿Α?/P>

石景山緊緊圍繞北京城市總體規(guī)劃，牢牢把握2022年冬奧會(huì)和新首鋼打造新時(shí)代首都城市復(fù)興新地標(biāo)兩大歷史性機(jī)遇，同步制定了1+3+1的高精尖產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)全面的價(jià)值共振。

借助時(shí)代東風(fēng)，石景山已引進(jìn)如國內(nèi)領(lǐng)先的金融科技平臺(tái)百融云創(chuàng)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的龍頭企業(yè)東土科技(300353)，第四范式、字節(jié)跳動(dòng)等人工智能企業(yè)，梟龍科技、打扮家等AR/VR企業(yè)，近幾年就吸納了上百家高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)積極培育科幻、電競(jìng)、衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)等未來產(chǎn)業(yè)。此外，繼2021年服貿(mào)會(huì)之后，2022年服貿(mào)會(huì)仍將在首鋼園舉辦，也可以充分證明石景山已經(jīng)開始引領(lǐng)全北京的消費(fèi)升級(jí)新趨勢(shì)。

產(chǎn)業(yè)是區(qū)域發(fā)展的引擎，在一系列高精尖產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)下，石景山已完成了華麗轉(zhuǎn)身，并進(jìn)入高速發(fā)展階段。在石景山分區(qū)規(guī)劃中明確指出，到2035年全區(qū)正式實(shí)現(xiàn)首都西大門復(fù)興建設(shè)，成為生活方便、生產(chǎn)高效、生態(tài)優(yōu)良的宜居、宜業(yè)、宜商典范城市。

3.0建筑標(biāo)準(zhǔn) 打造石景山高品質(zhì)商務(wù)空間

產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，勢(shì)必會(huì)使得更多企業(yè)于此匯聚，從而滋生大量高質(zhì)量商務(wù)空間需求。在當(dāng)下產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的石景山，無疑需要更多高品質(zhì)商務(wù)空間的誕生。

以中海地產(chǎn)為例，作為深耕石景山多年的企業(yè)，中海先后在此開發(fā)建設(shè)了多個(gè)高品質(zhì)住區(qū)，用產(chǎn)品和服務(wù)改善著區(qū)域的居住環(huán)境和居住品質(zhì)。如今中海地產(chǎn)緊跟石景山城市發(fā)展步伐，憑借其多年來對(duì)區(qū)域的深入的了解，于首鋼園旁，三軌交匯的金安橋地鐵站畔，打造21萬平米高端商辦項(xiàng)目——中海時(shí)代廣場(chǎng)，規(guī)劃三棟5A甲級(jí)寫字樓及配套底商，正以其優(yōu)越的區(qū)位交通、高端的商務(wù)品質(zhì)以及更具人文的配套環(huán)境和商業(yè)規(guī)劃，成為了即將入市的一匹搶跑“黑馬”，從而填補(bǔ)片區(qū)空白，成為石景山高端商務(wù)辦公、新目的地性消費(fèi)場(chǎng)所。

在建筑規(guī)劃方面，中海時(shí)代廣場(chǎng)遵循現(xiàn)代建筑美學(xué)，以“魯班鎖”為設(shè)計(jì)理念，采用銀白色鋁板+LOW-E中空玻璃幕墻，形成獨(dú)特的建筑立面風(fēng)格，同時(shí)內(nèi)部單層面積約2700㎡的超大平層商務(wù)空間，凈高達(dá)2.8米，于此盡攬首鋼園盛景，啟幕京西國際化商務(wù)新時(shí)代。

作為現(xiàn)代化高端商務(wù)綜合體，智能化配置也是必不可少的一環(huán)。中海時(shí)代廣場(chǎng)整個(gè)寫字樓配置二氧化碳、PM10、PM2.5環(huán)境探測(cè)器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)每層環(huán)境數(shù)據(jù)，聯(lián)動(dòng)新風(fēng)系統(tǒng)，保證辦公、大堂空氣質(zhì)量，提供舒適的工作環(huán)境。公區(qū)配置聯(lián)網(wǎng)溫控器，結(jié)合環(huán)境數(shù)據(jù)，可實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)公區(qū)溫度，提高辦公整體品質(zhì)。大堂設(shè)置人行通道閘機(jī)，具備人臉、二維碼、刷卡多種認(rèn)證方式，秒速通行。配置訪客線上預(yù)約、現(xiàn)場(chǎng)訪客機(jī)預(yù)約、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)臺(tái)預(yù)約多種訪客預(yù)約方式，人性化多樣化。

與此同時(shí)，項(xiàng)目以增加城市及辦公更多的鮮氧環(huán)境為原則，打造了花園式辦公景觀，形成了城市藝術(shù)展廊、療愈花園、小氣候峽谷、藝術(shù)連廊等四大主題空間，通過自然景觀的打造，為身處其中的商務(wù)人士帶來一份人文關(guān)懷。

此外，在樓宇管理上，智能化設(shè)計(jì)將現(xiàn)在與未來串聯(lián)，全區(qū)智能化設(shè)計(jì)，區(qū)域內(nèi)融入了智能化監(jiān)控系統(tǒng)、天使之眼、緊急求救系統(tǒng)、可視對(duì)講，滿足園區(qū)內(nèi)的日常監(jiān)控管理及對(duì)突發(fā)情況的及時(shí)應(yīng)對(duì)，打造健康商務(wù)空間。

不僅如此，中海時(shí)代廣場(chǎng)每棟樓的首二層規(guī)劃為商業(yè)空間，并全部預(yù)留餐飲條件，首層層高達(dá)5.4米，二層層高達(dá)5.1米，并通過二層連廊串聯(lián)，搭配室外大臺(tái)階、自動(dòng)扶梯，實(shí)現(xiàn)上下串聯(lián)的雙首層設(shè)計(jì)。并與金安中海財(cái)富中心、地鐵有機(jī)的聯(lián)系在一起，連通式的商業(yè)空間布局，使得這里區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓底商，更易形成一個(gè)連通的集中商業(yè)區(qū)。未來隨著眾多商業(yè)品牌、餐飲品牌的進(jìn)駐，這里不僅僅成為能夠滿足區(qū)域商務(wù)人士用餐、社交、休閑的目的地，更將成為金安橋區(qū)域的一大商業(yè)消費(fèi)目的地。

深耕石景山的中海，其戰(zhàn)略布局眼光及前瞻的商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯始終為行業(yè)所稱道。以優(yōu)越地理區(qū)位和高品質(zhì)商辦項(xiàng)目為依托，以高階商辦場(chǎng)景營(yíng)造為核心發(fā)力點(diǎn)，中海時(shí)代廣場(chǎng)無疑是中海在商辦板塊的又一力作。

作為新一代城市商務(wù)綜合體的黑馬項(xiàng)目，中海時(shí)代廣場(chǎng)將在石景山乃至整個(gè)北京商辦市場(chǎng)掀起怎樣的場(chǎng)景變革風(fēng)潮，非常值得期待。

標(biāo)簽： 石景山，商辦，項(xiàng)目