觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價(jià)267.23億元，包括秦淮區(qū)3宗、雨花臺(tái)區(qū)3宗、棲霞區(qū)3宗、江北新區(qū)3宗、浦口區(qū)3宗、江寧區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。

底價(jià)成交地塊直接進(jìn)入待公證環(huán)節(jié)，自由競(jìng)價(jià)階段已達(dá)最高限價(jià)地塊直接進(jìn)入搖號(hào)待確認(rèn)環(huán)節(jié)，下午進(jìn)行集中搖號(hào)，其余地塊按交易順序逐一進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，城南中心G12地塊由中垠地產(chǎn)競(jìng)得，成交價(jià)6.8億元，成交樓面價(jià)16599元/平方米，溢價(jià)率1.49%。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道科新路以北、團(tuán)結(jié)路以東，土地出讓面積18621.31平方米，住宅用地，容積率1.0-2.2，起始價(jià)6.7億元，起拍樓面價(jià)16355元/平方米，最高毛坯限價(jià)28188元/平方米，起拍房地價(jià)差為11833元/平方米。

城南中心G14地塊由重慶澤悅實(shí)業(yè)有限公司（中糧地產(chǎn)）競(jìng)得，成交價(jià)9.1億元，成交樓面價(jià)17479元/平方米，溢價(jià)率2.25%。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道豐子河路以北、康健路以東，土地出讓面積26031.3平方米，住宅用地，容積率1.0-2.0，起始價(jià)8.9億元，起拍樓面價(jià)17095元/平方米，最高毛坯限價(jià)29120元/平方米，起拍房地價(jià)差為12025元/平方米。

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