新京報(bào)訊 （記者徐倩）4月24日，金地集團(tuán)(600383)發(fā)布2021年年度報(bào)告。年報(bào)顯示，2021年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入992.32億元，同比增長(zhǎng)18.16%；歸屬股東凈利潤(rùn)94.09億元，同比減少9.50%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)94.10億元，同比下降 9.5%。

2021年，金地集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積563.56萬平方米，同比上升21.48%；結(jié)算收入883.63億元，同比上升17.54%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為19.65%。

在銷售方面，2021年，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1377.0萬平方米，同比增長(zhǎng)15.25%；簽約金額2867.1億元，同比增長(zhǎng)18.15%。

在土地獲取方面，2021年，金地集團(tuán)新增總土地儲(chǔ)備約1636萬平方米，其中權(quán)益儲(chǔ)備約648萬平方米。截至2021年末，金地集團(tuán)共進(jìn)入了全國78個(gè)城市，總土地儲(chǔ)備約6398萬平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約2923萬平方米。

在代建方面，截至2021年末，金地集團(tuán)代建業(yè)務(wù)已布局全國超30座城市、管理服務(wù)項(xiàng)目近90個(gè)，累計(jì)開發(fā)管理面積超1500萬平方米。

值得一提的，2021年，金地集團(tuán)“三道紅線”繼續(xù)處于“綠檔”行列。截至2021年末，金地集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率為76.19%，剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收款項(xiàng)后實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率為67.6%，凈負(fù)債率為55.2%，處于行業(yè)較低水平。此外，金地集團(tuán)持有貨幣資金648.06億元，其中預(yù)售監(jiān)管資金88.2億元，剔除受限資金后對(duì)一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)仍有1.40倍。

對(duì)于2022年的發(fā)展策略，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克表示，將繼續(xù)堅(jiān)持利潤(rùn)與規(guī)模平衡發(fā)展的戰(zhàn)略思想，不懈提高經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)量，力爭(zhēng)“項(xiàng)目利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)”及公司“利潤(rùn)總額”的穩(wěn)步增長(zhǎng)，為股東創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的價(jià)值。

編輯 武新

校對(duì) 盧茜

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