觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日消息，香港鲗魚涌海裕街內(nèi)地段第8590號(hào)余段及內(nèi)地段第8723號(hào)余段將公開(kāi)招標(biāo)出售，世邦魏理仕為接管人委任的獨(dú)家代理。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該地段于去年年初通過(guò)了原址換地申請(qǐng)，擬換地后的地盤面積可達(dá)91838平方呎，可提供建筑面積約40萬(wàn)平方呎的零售、餐飲、酒店及辦公室設(shè)施。項(xiàng)目截標(biāo)日期為2022年7月7日12時(shí)。

據(jù)悉，擬換地后地盤位于鲗魚涌海裕街臨海地段，向海部份長(zhǎng)度達(dá)220米，項(xiàng)目飽覽270度維多利亞港醉人海景，與對(duì)岸啟德郵輪碼頭相映成趣。根據(jù)已獲批的規(guī)劃申請(qǐng)，該地段在擬換地后擬議發(fā)展為一幢辦公室大樓、四幢酒店大廈及兩層(地下及地庫(kù))零售商鋪平臺(tái)。

據(jù)已獲批的規(guī)劃申請(qǐng)，項(xiàng)目平臺(tái)層的園景平臺(tái)計(jì)劃配備硬、軟景觀及親水設(shè)施并將部分向公眾開(kāi)放，同時(shí)辦公室大樓頂部亦將設(shè)有露天平臺(tái)，為維港海濱增加全新體驗(yàn)。另外，根據(jù)行政長(zhǎng)官會(huì)同行政會(huì)議的批準(zhǔn)，發(fā)展商須興建一條長(zhǎng)290米、寬6米、連接海濱地帶和太古坊的無(wú)障礙有蓋行人天橋。

世邦魏理仕香港資本市場(chǎng)部主管兼執(zhí)行董事甄浚岷先生表示，該項(xiàng)目并非單純寫字樓或酒店，而是一個(gè)集商業(yè)、休閑及旅游于一體的大型綜合體，可媲美中環(huán)國(guó)際金融中心綜合商業(yè)項(xiàng)目，勢(shì)成港島區(qū)嶄新臨海地標(biāo)。再配合政府由灣仔北至北角海濱長(zhǎng)廊優(yōu)化計(jì)劃、東區(qū)走廊下行人板道計(jì)劃，屆時(shí)海濱長(zhǎng)廊將貫穿港島東西，預(yù)計(jì)吸引大量本地居民及游客。

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