廣州海珠石溪聯(lián)社：舊改工作正有序推進(jìn) 佳兆業(yè)已付清款項(xiàng)

觀點(diǎn)網(wǎng)
2022-04-29 20:40:52

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，廣州海珠區(qū)瑞寶街石溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社發(fā)布告知書(shū)，自去年佳兆業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)理財(cái)產(chǎn)品兌付困難等財(cái)務(wù)問(wèn)題事件以來(lái)，佳紅公司在石溪更新項(xiàng)目中的履約能力是否受到影響，成為社員群眾廣泛關(guān)注的問(wèn)題。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，石溪聯(lián)社表示，該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作在石溪聯(lián)社與佳紅公司的共同努力下，正在有序推進(jìn)中，項(xiàng)目的工作沒(méi)有暫停。

今年第一季度主要完成如下工作：《實(shí)施方案（第三稿成果）》上報(bào)區(qū)住建局，開(kāi)展樹(shù)木保護(hù)方案及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)專(zhuān)章編制工作；出具產(chǎn)業(yè)策劃方案階段性成果；已完成環(huán)島路行車(chē)道樁基工程，目前正在進(jìn)行路基土方的回填及壓實(shí)，完成工程量約83%；佳紅公司仍有履行承諾接手承租改造范圍一期的空置集體物業(yè)，現(xiàn)已完成了四社、六社凈水工程到期物業(yè)的承接工作。

另外，今年第一季度佳紅公司出現(xiàn)了未按時(shí)支付承租物業(yè)租金及相關(guān)費(fèi)用的情況，聯(lián)社發(fā)送了催繳函和約談佳紅公司高管，4月20日佳紅公司已付清款項(xiàng)。

為確保石溪更新項(xiàng)目能夠有效推進(jìn)落實(shí)，今年年初聯(lián)社已制訂《石溪聯(lián)社更新改造項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案》，安排專(zhuān)員持續(xù)關(guān)注佳兆業(yè)集團(tuán)和佳紅公司的經(jīng)營(yíng)狀況、承租的物業(yè)信息及履約情況，并要求佳紅公司4月份提交《石溪項(xiàng)目2022年度更新改造工作推進(jìn)保障方案》。

現(xiàn)時(shí)為止，石溪聯(lián)社沒(méi)有收到任何關(guān)于合作企業(yè)變更的申請(qǐng)。石溪聯(lián)社是石溪更新改造主體，佳紅公司無(wú)論是引入第三方還是變更項(xiàng)目公司股東、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)都必須先征詢本聯(lián)社的意見(jiàn)，石溪聯(lián)社對(duì)上述合作企業(yè)的變更擁有選擇權(quán)和決定權(quán)。

后續(xù)如果發(fā)生合作企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)、變更合作企業(yè)或者合作企業(yè)退出等，石溪聯(lián)社都將及時(shí)告知社員群眾，廣泛征求大家的意見(jiàn)，并根據(jù)法律法規(guī)、更新政策要求，以及雙方的合同約定，依法依規(guī)進(jìn)行處理。

石溪聯(lián)社下一階段將開(kāi)展私人住宅物業(yè)拆遷補(bǔ)償安置方案的意見(jiàn)征詢和住宅戶型征詢等工作，同時(shí)繼續(xù)密切關(guān)注佳兆業(yè)集團(tuán)、佳紅公司的財(cái)務(wù)狀況和工作動(dòng)態(tài)，定期向社員匯報(bào)，重要信息將以公告形式及時(shí)公布。

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