觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月17日，深圳市福田區(qū)更新整備局發(fā)布關(guān)于《2021年深圳市福田區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》公告，披露“工改M0”項目，即八卦嶺工業(yè)區(qū)3-1小區(qū)城市更新單元，更新單元計劃有效期2年，截止至2023年12月16日。

八卦嶺工業(yè)區(qū)3-1小區(qū)更新項目位于園嶺街道，八卦二路、八卦路、八卦九路及八卦一路所圍合的區(qū)域。項目擬拆除重建用地面積34291㎡，更新方向為新型產(chǎn)業(yè)用地功能。擬拆除建筑面積8.4萬㎡。擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項目總用地面積不少于15%。項目申報主體為茂業(yè)恒駿置地（深圳）集團有限公司 。

此外，龍崗區(qū)更新整備局發(fā)布關(guān)于寶龍街道金樹林工業(yè)區(qū)綜合整治類城市更新單元計劃調(diào)出意愿公示。

寶龍街道金樹林工業(yè)區(qū)綜合整治類城市更新單元于2019年4月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》，擬綜合整治用地面積6445㎡，更新方向為普通工業(yè)用地功能。深圳市金樹林科技有限公司申請將該更新單元計劃調(diào)出。

深圳交易集團有限公司龍華分公司發(fā)布關(guān)于深圳市龍華區(qū)福城街道竹村西片區(qū)城市更新項目集體用地合作招商、觀湖街道新田社區(qū)興田片區(qū)城市更新項目涉及深圳市新田興田股份合作公司集體用地合作招商公告。

據(jù)悉，福城街道項目于2021年12月14日公告競標資格審查結(jié)果，共有3家申請人遞交了競標申請文件，分別為宏景瑞地產(chǎn)、海岸地產(chǎn)、天榮盛地產(chǎn)。

該項目項目位于深圳地鐵4號線北延線竹村地鐵站500米范圍，東側(cè)緊鄰觀瀾大道，南側(cè)臨沈海高速，西北側(cè)臨部隊圍墻。本項目全部位于龍華區(qū)城市更新“十三五”重點拆除重建區(qū)，現(xiàn)狀為私宅、學校及工業(yè)廠房。本項目擬更新用地面積約64041.81㎡，擬拆除用地范圍面積約62278.75 ㎡，項目范圍內(nèi)地上永久建筑面積約107793.85㎡，臨時建筑面積約6572.77㎡。

觀湖街道項目東起團和路，南臨景田路，西接觀心路，北至觀平路。建筑現(xiàn)狀主要為城中村、舊屋村及廠房。擬拆除重建用地面積約167197.33㎡。項目涉及股份合作公司擁有的集體土地面積約19231.32㎡，永久性集體物業(yè)462.1㎡，臨時建筑14.54㎡。土地規(guī)劃用途為居住用地、商業(yè)用地。成交人為深圳市綠基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。