觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，中山市南區(qū)街道發(fā)布了《中山市南區(qū)街道城市更新和建設服務中心中山市南區(qū)街道第二工業(yè)區(qū)城市更新片區(qū)策劃項目(二次)中標公告》。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該項目中標公司為廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限責任公司(聯(lián)合體成員：廣州雅灃投資咨詢有限公司、廣東銳建勘測設計有限公司)。

工商信息顯示，廣州雅灃投資咨詢有限公司大股東為廣東和悅恒投資發(fā)展有限公司，持股比例75%。而和悅恒是一家專注于城市更新項目的投資建設公司，該企業(yè)曾于2019年與雅居樂環(huán)保集團就環(huán)境修復等業(yè)務簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

具體而言，雅居樂環(huán)保集團將負責和悅恒各城市更新項目的前期環(huán)境調查、土壤修復、水生態(tài)修復等相關業(yè)務，并與其共同推進全國各地老舊城區(qū)的更新建設。

不止是雅居樂環(huán)保，和悅恒同時還與雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司是重要戰(zhàn)略合作伙伴。此外，和悅恒旗下公司的高管也與雅居樂有所關聯(lián)。

種種跡象表明，雅居樂很可能將介入是次舊改項目。

根據(jù)此前招標公告內容，該項目片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃范圍，包括改造項目以及新建區(qū)域，總用地約250.19公頃，合計約3750畝；啟動單元總面積為47.47公頃（折合712畝）。項目啟動單元范圍為東臨城南一路、城南二路，南至恒發(fā)街，西倚石岐河，北至華業(yè)路，包括南區(qū)第二工業(yè)區(qū)。

除此之外，招標文件內還提到了項目改造定位以及服務時限。南區(qū)街道計劃將南區(qū)第二工業(yè)區(qū)升級改造為中山科學城“城市客廳”、科學城產(chǎn)城融合示范區(qū)。服務時限為自合同簽訂之日起120天（不含報審時間），其中改造意愿調查、基礎數(shù)據(jù)調查、現(xiàn)狀調查部分共15天。