好的商業(yè)項(xiàng)目能為一個(gè)城市帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)會(huì)。標(biāo)桿項(xiàng)目的出現(xiàn)，是這個(gè)區(qū)域的商業(yè)的最高水平，是衡量該地區(qū)商業(yè)發(fā)展情況的重要指標(biāo)之一，更是一段時(shí)間內(nèi)重要的商業(yè)風(fēng)向標(biāo)。

通過(guò)贏(yíng)商網(wǎng)大數(shù)據(jù)排名、媒體調(diào)查以及網(wǎng)友關(guān)注度等維度，贏(yíng)商網(wǎng)收集了云南各地州商業(yè)項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)其在地理位置、公共交通，還是業(yè)態(tài)布局、空間打造上等維度，篩選出了紅河、曲靖、昭通、麗江、大理、西雙版納、楚雄、文山、臨滄、怒江、普洱、保山等地州的已開(kāi)業(yè)或即將開(kāi)業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目。

總體上來(lái)說(shuō)，這些項(xiàng)目都具有一定的地州首創(chuàng)性，云南文化創(chuàng)新性，具有一定的影響力。

*以下項(xiàng)目排名不分前后

一、已開(kāi)業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目

南湖薈·第壹城

所處地州：紅河蒙自

開(kāi)發(fā)商：蒙自市天馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

商業(yè)面積：10萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年1月

蒙自市首個(gè)集一站式餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、酒店、會(huì)務(wù)，集吃、喝、玩、游、娛、購(gòu)于一體的全業(yè)態(tài)、全時(shí)態(tài)、全客群、全形態(tài)城市綜合體

是諾仕達(dá)集團(tuán)在云南省繼“南亞風(fēng)情·第壹城”和“七彩云南·第壹城”后，第三座以“第壹城”品牌命名的大型城市綜合體。其入駐商戶(hù)有近60%的品牌是蒙自首店，近30%的品牌是紅河州首店。

位于蒙自南湖片區(qū)的核心位置，整體業(yè)態(tài)打造在蒙自都是首屈一指，擁有永輝超市(601933)、蘇寧電器、喜悅國(guó)際影城等主力店以及天空之城、樂(lè)悠游等體驗(yàn)品牌。

曲靖雄業(yè)218購(gòu)物公園

所處地州：曲靖

開(kāi)發(fā)商：曲靖雄業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

商業(yè)面積：12萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2018年6月

填補(bǔ)了云南省城市樓宇旅游觀(guān)光和曲靖超高層建筑的空白，曲靖市當(dāng)之無(wú)愧第一高樓、曲靖首席城市旅游綜合體和城市地標(biāo)建筑

匯合了購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、休閑、文化等多元化的元素，以大業(yè)態(tài)為主力的“一站式體驗(yàn)式”消費(fèi)王國(guó)。以旅游經(jīng)濟(jì)、商務(wù)經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)、健康經(jīng)濟(jì)、政務(wù)經(jīng)濟(jì)、公園經(jīng)濟(jì)6大經(jīng)濟(jì)圈成為生活的中心。

整體定位為高端、時(shí)尚、品質(zhì)感，打造全家庭一站式消費(fèi)購(gòu)物廣場(chǎng)。

昭通吾悅廣場(chǎng)

所處地州：昭通

開(kāi)發(fā)商：新城控股

商業(yè)面積：9萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年9月

昭通體量最大、業(yè)態(tài)最全、配套最完善的現(xiàn)代智慧化購(gòu)物中心

項(xiàng)目整體采用項(xiàng)目采用“一湖·兩岸·三里”的規(guī)劃理念，項(xiàng)目中央5萬(wàn)余平米的烏蒙水鄉(xiāng)“利濟(jì)湖”，項(xiàng)目依托湖體分為左岸和右岸，左岸規(guī)劃為昭通新的商業(yè)中心，包含9萬(wàn)㎡全自持的吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心、3萬(wàn)㎡法式風(fēng)情商業(yè)步行街，3萬(wàn)㎡生態(tài)停車(chē)樓；右岸是約45萬(wàn)㎡的新中式人文墅區(qū)，包含濱湖別墅、花園洋房和景觀(guān)高層。

保山五洲國(guó)際

所處地州：保山

開(kāi)發(fā)商：五洲國(guó)際控股有限公司

商業(yè)面積：5萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2016年5月

保山市個(gè)一站式國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心，與城市廣場(chǎng)、中央公園組成大型城市休閑購(gòu)物公園

位于保山市政府打造的新中心區(qū)。以開(kāi)放式的商業(yè)街區(qū)形態(tài)，首倡情景體驗(yàn)式消費(fèi)模式，項(xiàng)目?jī)?nèi)集國(guó)際超市、星級(jí)影院、星級(jí)酒店、時(shí)尚百貨、中西餐飲、休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、高尚住宅等多功能于一體。

不僅提升保山人民的生活品質(zhì)，同時(shí)也改變保山人民的生活方式。

云南雅侎之星購(gòu)物中心

所處地州：普洱

開(kāi)發(fā)商：普洱市天生祥集團(tuán)

商業(yè)面積：5.2萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年8月

超市轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心的嘗試，普洱人喜歡的購(gòu)物中心，做城市家庭的第二個(gè)會(huì)客廳

中老鐵路的開(kāi)通，作為經(jīng)過(guò)的城市站點(diǎn)之一的思茅，又將迎來(lái)一波新的商業(yè)機(jī)遇。作為老牌的商業(yè)項(xiàng)目，雅侎之星購(gòu)物中心為普洱帶市帶來(lái)了第一個(gè)兒童親子樂(lè)園，首家巨幕杜比影廳等各類(lèi)業(yè)態(tài)和品牌。

同時(shí)天生祥作為普洱老牌的超市，在此轉(zhuǎn)型上，也為雅侎之星奠定了良好的口碑基礎(chǔ)。

大理泰業(yè)國(guó)際廣場(chǎng)

所處地州：大理

開(kāi)發(fā)商：云南騁騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

商業(yè)面積：15萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年1月

大理首個(gè)多業(yè)態(tài)組合服務(wù)于全客層的購(gòu)物中心

以沿海城市SHOPPINGMALL為理念打造，以業(yè)態(tài)混搭，循環(huán)消費(fèi)為商業(yè)規(guī)劃原理，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、觀(guān)光、商務(wù)等多功能于一體，是滇西首家吃、喝、玩、游、娛、購(gòu)一站式體驗(yàn)中心。

作為昆百大集團(tuán)(600865)運(yùn)營(yíng)的第六大商業(yè)綜合體，項(xiàng)目整體以生態(tài)環(huán)保為主題，提倡有格調(diào)、有品位、時(shí)尚、方便、有趣的生活方式。

文山光大廣場(chǎng)

所處地州：文山

開(kāi)發(fā)商：文山光大房地產(chǎn)集團(tuán)

商業(yè)面積：8萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2013年1月

文山首個(gè)集時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲文化、商務(wù)辦公、運(yùn)動(dòng)健身、生活居住為一體的商業(yè)綜合體

光大廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)是在滿(mǎn)足楚圖南故居原樣恢復(fù)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了高低錯(cuò)落有致，平面布局功能合理的文山地標(biāo)建筑和城市名片的目標(biāo)。

同時(shí)項(xiàng)目擁有高端精品酒店，五星級(jí)影院、大型主題賣(mài)場(chǎng)、休閑觀(guān)影廣場(chǎng)、多家特色休閑餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所，精品專(zhuān)賣(mài)店等，是當(dāng)時(shí)文山乃至云南地州目前規(guī)模最大，業(yè)態(tài)最豐富，功能最完善的集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的大型購(gòu)物中心。

麗江祥和廣場(chǎng)

所處地州：麗江

開(kāi)發(fā)商：麗江裕安房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司

商業(yè)面積：6萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2015年11月

云南老字號(hào)品牌沉浸式體驗(yàn)文旅街區(qū)

云南全省示范步行街之一，麗江“夜經(jīng)濟(jì)”重點(diǎn)打造的商業(yè)項(xiàng)目之一。整體在規(guī)劃上整合了麗江零散的商業(yè)業(yè)態(tài)，打破麗江傳統(tǒng)的街鋪式商業(yè)布局，提升麗江城市商業(yè)魅力。

地處麗江城市核心區(qū)，距離麗江古城僅有800米的距離。項(xiàng)目自身獨(dú)具納西族民居風(fēng)格的建筑群，本就是一道靚麗的風(fēng)景，再加上眾多商幫文化、民俗文化的植入，使項(xiàng)目對(duì)于旅游人群的吸引力倍增。

楚雄花園城商業(yè)廣場(chǎng)

所處地州：楚雄

開(kāi)發(fā)商：楚雄四季花園城置業(yè)有限公司

商業(yè)面積：2.1萬(wàn)㎡

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年7月

交通好，地標(biāo)建筑，楚雄首席吃喝玩樂(lè)目的地

項(xiàng)目將高山、湖泊、峽谷、棧道、龍樹(shù)等意象融入到建筑中，依托建筑和水體打造了屋頂無(wú)邊際泳池健身房、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)、濱水餐廳、水下海鮮自助餐廳、水上露臺(tái)餐廳、空中花園餐廳、鳥(niǎo)籠餐廳包間等極具體驗(yàn)性的商業(yè)形態(tài)和空間。

同時(shí)項(xiàng)目擁有楚雄唯一甲級(jí)寫(xiě)字樓。

二、未開(kāi)標(biāo)桿項(xiàng)目

金版納尚城

所處地州：西雙版納

開(kāi)發(fā)商：西雙版納金版納酒店置業(yè)有限責(zé)任公司

商業(yè)面積：5.2萬(wàn)㎡

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2022年

全球首個(gè)室內(nèi)嵌入熱帶雨林峽谷主題的旅游文化購(gòu)物綜合體

作為第五代商業(yè)模式公園式購(gòu)物廣場(chǎng)的項(xiàng)目，金版納尚城整體集購(gòu)物、體閑、美食、娛樂(lè)為一體的情景式體驗(yàn)商業(yè)中心。和以往購(gòu)物目的不同的是，其更注重體驗(yàn)，倡導(dǎo)“體驗(yàn)型消費(fèi)”。

打造了首個(gè)熱帶雨林的主題購(gòu)物公園，將峽谷、雨林、運(yùn)河和傣族風(fēng)情完美融入商業(yè)。采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，獨(dú)創(chuàng)“雙首層”概念。

鼎業(yè)·怒江廣場(chǎng)

所處地州：怒江

開(kāi)發(fā)商：怒江鼎業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

商業(yè)面積：3.6萬(wàn)㎡

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2023年

中國(guó)首個(gè)怒江秘境主題式購(gòu)物公園

怒江特色諸如原木綠植、溪水河流、峽谷梯田、萌寵動(dòng)物和以傈僳族為代表的當(dāng)?shù)?少數(shù)風(fēng)情完美融入商業(yè)。營(yíng)造有天有地，充滿(mǎn)自然生態(tài)、探索趣味的全新商業(yè)天地。

目前北京卡爾萌寵動(dòng)物園已全面入住，6000平米怒江最大生鮮超市已經(jīng)入住，怒江唯一IMAX影院即將呈現(xiàn)，為怒江注入更多的商業(yè)新活力。

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臨滄新亞太時(shí)代廣場(chǎng)

所處地州：臨滄

開(kāi)發(fā)商：森華信集團(tuán)

商業(yè)面積：6萬(wàn)㎡

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2023年

臨滄目前唯一的大型購(gòu)物中心項(xiàng)目

市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、唯一優(yōu)勢(shì)，三大優(yōu)勢(shì)加持，龐大的商業(yè)市場(chǎng)需求與城市規(guī)劃的建設(shè)，在大臨鐵路和墨臨高速公路陸續(xù)開(kāi)通的重大利好之下，未來(lái)臨滄經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有了更強(qiáng)的動(dòng)力，也為新亞太的發(fā)展提供了條件。

同時(shí)新亞太擁有專(zhuān)業(yè)強(qiáng)實(shí)力的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，并且規(guī)劃了五星級(jí)酒店、大型商超、IMAX影院、時(shí)尚女裝、潮流運(yùn)動(dòng)、珠寶配飾、兒童母嬰、潮流美食等豐富的業(yè)態(tài)，全面滿(mǎn)足臨滄市民品質(zhì)消費(fèi)升級(jí)的迫切需求，為臨滄帶市民帶來(lái)新的購(gòu)物體驗(yàn)。

小結(jié)：隨著云南商業(yè)腳步的前進(jìn)，以及地州基礎(chǔ)設(shè)施的逐漸完善。雖然基礎(chǔ)體量上與昆明這一省會(huì)中心還存在差距，但在創(chuàng)新性上未來(lái)將具有無(wú)限的潛力

*圖片來(lái)自項(xiàng)目官方