新京報訊（記者 張曉蘭）理財產(chǎn)品兌付進展如何？1月12日，新京報記者獲悉，在實物兌付方面，中國奧園在1個月內鎖定的抵房金額接近30億元。

根據(jù)此前公開的兌付方案，奧園提供現(xiàn)金兌付和實物兌付，其所有理財產(chǎn)品2023年6月底前全部完成兌付。同時，實物資產(chǎn)兌付增加回購選項，即投資人可選擇與奧園簽訂遠期回購協(xié)議，約定在投資人簽訂協(xié)議2年后按原價回購。

從目前看來，奧園正全方位兌現(xiàn)承諾。首先，在現(xiàn)金兌付方面，奧園理財產(chǎn)品投資人在去年12月中旬開始，便已陸續(xù)收到按照方案執(zhí)行的相應本金和利息。在實物兌付（住宅、商鋪、車位等）方面，奧園在1個月時間內，鎖定的抵房金額已經(jīng)接近30億元，接近理財總規(guī)模半數(shù)以上。

值得一提的是，為了保障和加快兌付進度，奧園兌付方案顯示，其銷售回款歸屬于集團歸集權益部分的30%或項目處置后凈現(xiàn)金流的30%，將會歸集到投資產(chǎn)品還款監(jiān)管專戶，專項用于本息兌付。有內部消息稱，奧園目前已經(jīng)完成首批近20個項目監(jiān)管，其中包括廣州云和公館、廣州花都譽湖灣、珠海奧園學苑壹號、青島翡翠云城、揚州京杭灣等一二線高能級城市，均為流動性高的優(yōu)質項目。

新京報記者 張曉蘭

編輯 武新 校對 薛京寧

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