觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，合肥迎來(lái)2022年首場(chǎng)土拍，共掛出32宗涉宅用地，涉及總面積約2659畝，總建面約336萬(wàn)平方米，總出讓價(jià)264.46億元。

開(kāi)拍前夕，15宗地塊拍賣轉(zhuǎn)掛牌，暫定3月25日出讓；今日共拍賣19宗地塊（含2宗租賃用地），下午場(chǎng)拍地8塊，包括經(jīng)開(kāi)、瑤海、包河、廬陽(yáng)、高新區(qū)域。

其中，經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202204號(hào)商住地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)繁華大道以北、蓮花路以西，出讓面積5萬(wàn)平方米，容積率3.07，建筑面積為15.35萬(wàn)平方米。起拍價(jià)5.36億元，樓面起價(jià)3489元/平方米。該地塊有安徽置地、尚澤、新錦城等5個(gè)房企報(bào)名。

目前，該地塊共5家房企進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，競(jìng)得人待定，成交單價(jià)1505萬(wàn)/畝，總價(jià)5.9億元，住宅樓面價(jià)1.13萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率 14.86%。

值得注意的是，地塊西側(cè)緊鄰明珠廣場(chǎng)和正大廣場(chǎng)，緊鄰距離地鐵7號(hào)線（在建）蓮花路站。距離明珠小學(xué)約400米，周邊還有合肥46中海恒分校（直線距離約2.5公里）等多所學(xué)校，生活配套完善。

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