觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，據(jù)《財(cái)經(jīng)》報(bào)道稱，恒大的金融債權(quán)人中信信托收到廣州城投集團(tuán)來函，將通過項(xiàng)目退地方式化解部分恒大的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，上述方案具體為，恒大先啟動(dòng)項(xiàng)目退地，廣州市政府引入履約能力強(qiáng)的AAA高信用等級(jí)主體廣州城投集團(tuán)作為保證人，保全信托計(jì)劃全額本金分期支付，最終使得信托本金安全退出。

據(jù)悉，該方案大約會(huì)化解中信信托對(duì)恒大的30多億元信托借款。此前于2020年，中信信托發(fā)行了“嘉和125號(hào)恒大廣東股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃”（下稱“嘉和125號(hào)恒大信托計(jì)劃”）。不過，隨著恒大的債務(wù)危機(jī)，此信托計(jì)劃在2021年9月出現(xiàn)逾期，本金余額為32.5億元。

隨著廣州城投集團(tuán)介入的處置方案落地，這將成為信托業(yè)內(nèi)首個(gè)由地方政府牽頭協(xié)調(diào)、通過市場(chǎng)化方式實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解的新方式。

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