3月24日，北京三環(huán)，位于麗澤金融商務(wù)區(qū)的懋源周莊子項(xiàng)目三大案名正式發(fā)布。懋源地產(chǎn)旗下?lián)碛小芭_(tái)系”、“璟系”兩大高端產(chǎn)品線，本次發(fā)布的三個(gè)商品房項(xiàng)目案名中，兩大高端產(chǎn)品系皆有亮相。

臺(tái)璟和鳴，雙高端產(chǎn)品系案名發(fā)布

所處宗地為周莊子ZZZ-L07商品房地塊，案名為“懋源·煜澤臺(tái)”，將成為代表懋源城市高端平層住宅最新力作的第3個(gè)臺(tái)系作品，容積率2.6。所處宗地為周莊子ZZZ-27商品房地塊案名為“懋源·璟廷”，ZZZ- L08商品房地塊案名為“懋源·璟瑜”，兩宗地容積率均為1.6，是懋源城市低密別墅IP璟系的煥新升級(jí)之作，更是近年來(lái)三環(huán)區(qū)域難得的低密度產(chǎn)品。

分析人士指出，三大項(xiàng)目案名同時(shí)發(fā)布，不僅體現(xiàn)出懋源地產(chǎn)在成功開(kāi)發(fā)臺(tái)、璟兩系產(chǎn)品基礎(chǔ)上，對(duì)高端定制產(chǎn)品力的充分自信；也表明懋源地產(chǎn)對(duì)周莊子地塊土地稟賦的無(wú)比珍視。在北京三環(huán)土地供應(yīng)稀缺如鳳毛麟角的背景下，懋源周莊子地塊三大項(xiàng)目，將成為左右北京內(nèi)城高端人居市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。

前瞻視野，擇址麗澤世界級(jí)金融商務(wù)中心

懋源周莊子項(xiàng)目位于三環(huán)麗澤金融商務(wù)區(qū)，近年來(lái)麗澤板塊飛速發(fā)展，城市界面不斷煥新。2021年，北京證券交易所的成立，使金融街(000402)、麗澤金融商務(wù)區(qū)成為引領(lǐng)大國(guó)金融創(chuàng)新的核心區(qū)。2022年，麗澤再迎跨越式發(fā)展。隨著麗澤SOHO、平安幸福中心、通用時(shí)代中心等13個(gè)高端項(xiàng)目投入使用，區(qū)內(nèi)累計(jì)釋放產(chǎn)業(yè)空間190萬(wàn)平方米，入駐金融、科技等頭部企業(yè)742家，未來(lái)將吸引22萬(wàn)高精尖人才就業(yè)。分析人士指出，對(duì)比國(guó)貿(mào)CBD和金融街，麗澤金融商務(wù)區(qū)具備更高的發(fā)展起點(diǎn)和更國(guó)際化的發(fā)展格局，麗澤正逐步成為新時(shí)代最具活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ氖锥冀鹑诳萍紕?chuàng)新示范區(qū)。

與產(chǎn)業(yè)空間大量供應(yīng)相對(duì)，近年來(lái)麗澤區(qū)域內(nèi)并無(wú)1平方米新增商品房供應(yīng)規(guī)劃。去年三批集中土拍，三環(huán)區(qū)域也僅有豐臺(tái)周莊子地塊、萬(wàn)泉寺地塊等少數(shù)幾宗入市。土地供應(yīng)減少，導(dǎo)致三環(huán)周邊新盤的稀缺。分析人士指出，從長(zhǎng)期看，三環(huán)區(qū)域新建高端商品住宅供應(yīng)不足的局面難改。此次懋源三大案名同時(shí)發(fā)布，表明懋源周莊子項(xiàng)目入市步伐加速，將在一定程度上給市場(chǎng)解渴。

懋源·煜澤臺(tái)、懋源·璟廷和懋源·璟瑜三大項(xiàng)目，在產(chǎn)品屬性上，屬于純商品房，購(gòu)買限制少，交易更無(wú)限制，投資性能良好。在區(qū)位上，項(xiàng)目位于豐臺(tái)主城區(qū)，是各主要政府機(jī)構(gòu)所在地，更是交通、醫(yī)療、教育、配套資源集中地。項(xiàng)目直線距離約2公里范圍內(nèi)，擁有眾多區(qū)域重點(diǎn)名校，從幼兒園到小學(xué)再到中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是近年來(lái)三環(huán)新增宗地中“含名校量”最高的地塊之一。其中幼兒園有北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府機(jī)關(guān)幼兒園、豐臺(tái)第一幼兒園、豐臺(tái)第二幼兒園，小學(xué)有區(qū)重點(diǎn)類前三名的豐臺(tái)第一小學(xué)、豐臺(tái)第五小學(xué)、豐臺(tái)區(qū)師范附屬小學(xué)，以及市重點(diǎn)的北京市第十二中學(xué)、豐臺(tái)二中、首都師范大學(xué)附屬麗澤中學(xué)和豐臺(tái)八中。集眾優(yōu)勢(shì)于一身，使項(xiàng)目從地塊出讓時(shí)起就持續(xù)被購(gòu)房者高度關(guān)注，此次案名發(fā)布更將進(jìn)一步推高市場(chǎng)的熱情。

懋源地產(chǎn)，專業(yè)定制地產(chǎn)供應(yīng)商

周莊子項(xiàng)目的擇址成功并非偶然，這是懋源地產(chǎn)核心理念的成熟體現(xiàn)，以創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活空間為原點(diǎn)，對(duì)極致產(chǎn)品雕琢，形成“非城市核心不出手，出手必高端”的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式。成功打造的懋源·紅璽臺(tái)、懋源·釣云臺(tái)，懋源·璟岳、懋源·璟璽等豪宅項(xiàng)目均獲市場(chǎng)優(yōu)異口碑，其二手房成交價(jià)也普遍高于同類型產(chǎn)品。

作為懋源地產(chǎn)城市高端系的新晉作品，懋源周莊子項(xiàng)目立于稀貴區(qū)位，席位有限。懋源將薈聚“臺(tái)系”、“璟系”優(yōu)質(zhì)基因，以“高級(jí)定制”理念，從建筑、園林、配套等產(chǎn)品硬件到軟性服務(wù)，深挖高凈值群體需求，打造致敬時(shí)代，輝耀城市的人居封面標(biāo)桿之作。

標(biāo)簽： 高端產(chǎn)品