觀點網(wǎng)訊：3月31日，2022年東莞首宗城市更新用地（編號為2022WD001號）正式掛牌出讓。

項目為洪梅鎮(zhèn)河西片區(qū)居住類更新單元11，位于洪梅鎮(zhèn)新莊村，地塊占地9.19萬㎡，起拍總價6.89億元。

最終，地塊被金地集團(600383)旗下子公司東莞金域置地有限公司金地集團，以底價6.89億元拿下。

在拆除范圍內(nèi)，商住用地和居住用地占地面積均達到約1.7萬㎡，容積率都超過4.0。

在配建上包括，在商住用地（R2+C2）上配建一所獨立建筑占地的12班幼兒園；一處獨立占地13400㎡的社區(qū)中心（含附設(shè)150個公共停車位）；增加一條46.5米寬的主干道、兩條24米寬的次干道合計8856㎡；一處防護綠地用地約1919㎡；一處生態(tài)修復用地4278㎡。

該地塊位于洪梅新莊村，北至橋西路，南至規(guī)劃橫四路，東至梅新路，西至望沙路。地塊占地面積達到9.19萬㎡，其中單元拆除范圍面積6.55萬㎡，拆除重建區(qū)6.13萬㎡，拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀土地用途以工業(yè)、倉儲用地為主。

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