觀點網(wǎng)訊：據(jù)哈爾濱市人民政府網(wǎng)站公告，哈爾濱財政局近日印發(fā)《減免中小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則》。

制定《細則》旨在貫徹落實《哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)哈爾濱市應對疫情影響支持中小微企業(yè)紓困政策措施的通知》（哈政規(guī)〔2022〕4號）要求，為承租市直行政事業(yè)單位和財政監(jiān)管國有企業(yè)房產(chǎn)的中小微企業(yè)和個體工商戶再減免2022年3個月房租或再免費延長3個月租期。

據(jù)觀點新媒體了解，《細則》確定實施范圍為哈政規(guī)〔2022〕4號文件發(fā)布之日（含當日）前已承租市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)房產(chǎn)，在哈爾濱工商注冊登記，且符合工信部等四部委印發(fā)的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的中小微企業(yè)和個體工商戶。

哈政規(guī)〔2022〕4號文件發(fā)布之日前解除租賃關(guān)系或在哈政規(guī)〔2022〕4號文件發(fā)布之日后簽訂租賃合同的，不享受本政策。

《細則》指出，由出租房產(chǎn)的市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)（以下簡稱出租方）和承租方協(xié)商選擇減免租金或免費延長租期方式（只能選擇一種方式）。

減免租金的，按照哈政規(guī)〔2022〕4號文件規(guī)定，減免2022年3月、4月、5月共計3個月租金，在此期間合同終止的，減免金額按合同實際到期的天數(shù)計算。其中租金已上繳國庫的，按照《關(guān)于印發(fā)繼續(xù)減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金實施細則的通知》（哈財資〔2021〕1316號）規(guī)定履行審批程序后辦理退庫手續(xù)；未上繳國庫的，按上述規(guī)定履行審批程序后直接在當年租金中減免。

免費延長租期的，出租方和承租方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，在原合同終止日期基礎(chǔ)上延長租期，最長不得超過3個月。

據(jù)悉，哈爾濱市2月27日發(fā)生的疫情給一些企業(yè)特別是中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來了不少困難，企業(yè)短期內(nèi)面臨經(jīng)營成本上升和營業(yè)收入下降的“雙重壓力”。

為有效對沖該輪疫情影響，提振市場信心，3月27日，哈爾濱印發(fā)《哈爾濱市應對疫情影響支持中小微企業(yè)紓困政策措施》，涵蓋減稅降費、減免房屋租金、緩繳住房公積金、緩解企業(yè)融資壓力、幫助穩(wěn)崗就業(yè)、推動餐飲行業(yè)加快復蘇、支持企業(yè)信用修復等七方面內(nèi)容。

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