觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠自然資儲(chǔ)2022-09地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，地塊位于南屏珠海大道南側(cè)、南屏水庫(kù)東側(cè)，計(jì)容積率總建筑面積23.11萬(wàn)平方米，宗地面積8.25萬(wàn)平方米，起價(jià)為人民幣31.66億元，增加幅度1000萬(wàn)元，最高限價(jià)47.48億元，競(jìng)買保證金9.5億元。

網(wǎng)上掛牌時(shí)間：起始時(shí)間：2022年5月5日9時(shí)；截止時(shí)間：2022年5月19日10時(shí)；保證金交納的截止時(shí)間：2022年5月18日17時(shí)。

其中，S1地塊用地面積7.81萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為二類居住，容積率≤2.9且＞1.0，計(jì)容積率建筑面積22.64萬(wàn)平方米。S2地塊用地面積4402平方米，用地性質(zhì)為幼托，容積率約1.06，計(jì)容積率建筑面積≥4660.7平方米。

當(dāng)上述地塊的競(jìng)買價(jià)格未達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人；當(dāng)?shù)貕K的競(jìng)買價(jià)格達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建人才住房面積，人才住房面積按增配幅度為250平方米/次進(jìn)行競(jìng)買，配建人才住房建筑面積最多者為競(jìng)得人，最高限價(jià)為成交價(jià)。

當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到51000平方米時(shí)，轉(zhuǎn)為通過(guò)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，具有參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)買資格且愿意以最高限價(jià)及配建人才住房建筑面積51000平方米受讓用地的競(jìng)買人均可參加搖號(hào)。

地塊配建住房具體的戶型面積與本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建的戶型面積相協(xié)調(diào)，原則上配建人才住房按單套建筑面積不超過(guò)100平方米確定。參與競(jìng)買企業(yè)需承諾不同時(shí)存在以下三種情況：“房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率高于70%、凈負(fù)債率高于100%、現(xiàn)金短債比小于1”。

標(biāo)簽：