觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，CSI(住宅售價(jià))最新報(bào)62.11點(diǎn)，較上周的60.86點(diǎn)上升1.25點(diǎn)。近2周升幅明顯收窄，展望CSI于60點(diǎn)至65點(diǎn)之間短暫爭(zhēng)持，等待進(jìn)一步利好消息刺激。CSI暫時(shí)企穩(wěn)60點(diǎn)水平，預(yù)告樓價(jià)繼續(xù)穩(wěn)步向上。

CSI(住宅租金)報(bào)60.07點(diǎn)，按周升1.12點(diǎn)。近2周升幅明顯收窄，展望CSI(住宅租金)于60點(diǎn)至65點(diǎn)之間短暫爭(zhēng)持，等待進(jìn)一步利好消息刺激。指數(shù)企穩(wěn)60點(diǎn)水平，預(yù)告市況穩(wěn)步向上。

本周工商鋪CSI租售指數(shù)全線回軟。商鋪方面，CSI(商鋪售價(jià))報(bào)47.54點(diǎn) (按周跌0.38點(diǎn))。CSI(商鋪?zhàn)饨?報(bào)47.89點(diǎn) (按周跌0.35點(diǎn))。租售指數(shù)上周彈升后受阻，出現(xiàn)短暫爭(zhēng)持。指數(shù)暫時(shí)未能升上50點(diǎn)，等待進(jìn)一步利好消息刺激。

工廈方面，CSI(工廈售價(jià))報(bào)48.56點(diǎn) (按周跌1.00點(diǎn))。CSI(工廈租金)報(bào)49.52點(diǎn) (按周跌0.04點(diǎn))。租售指數(shù)連跌2周，受阻于50點(diǎn)水平，需要進(jìn)一步利好消息刺激。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價(jià))報(bào)38.79點(diǎn) (按周跌1.30點(diǎn))。CSI(寫字樓租金)報(bào)37.50點(diǎn) (按周跌0.89點(diǎn))。租售指數(shù)受阻于40點(diǎn)水平，預(yù)示寫字樓市況持續(xù)調(diào)整，等待進(jìn)一步利好消息刺激。

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