世界視野下的上海

“公園”的變化折射出迭代的居住觀

以公園為圓心鋪陳開來，是世界豪宅的初代范本。

從紐約的中央公園，英國的海德公園，到東京的新宿御苑，一邊是高聳建筑，一邊是城市公園，吸引著來自全世界的頂級富豪。

這也是上海公園住宅的初代符號。

示意圖

可身處全球著名大都市中心，能做到與之相似度最高的版本，數(shù)來數(shù)去無非就是世紀(jì)公園旁邊的那幾個(gè)。

但我們的住宅，都是有圍墻的。所以，公園與住宅的關(guān)系，總不是那么親密。

后來，全球豪宅范本開始學(xué)習(xí)高線公園，就是要讓邊界被融合后形成的活力。

表面上看，是把一段廢棄鐵路改成一條種了花草樹木的步行道，但本質(zhì)上是改變了公園的進(jìn)入邏輯。

它躺在曼哈頓西區(qū)，沿線密接了很多出入口，讓橫跨22個(gè)街區(qū)的住宅都能與公園生動(dòng)的交融。

可對于市中心已有公園來說，這種密接性與參與性，并不能只依靠打開邊界這么簡單。

要讓公園與住宅形成互動(dòng)，就應(yīng)該把“公園”嵌入住宅。當(dāng)然，過去我們也是嵌入的，多數(shù)高層住宅樓下都有花園，更不用說那些低密產(chǎn)品了。但是更多還是把綠化，花草鋪在其中。

所以，要讓公園生動(dòng)起來，要讓人們樂此不疲的沉浸其中，就是要讓公園內(nèi)容上有層次感，仿佛你進(jìn)入的是一個(gè)個(gè)不同主題的場景公園。

這種沉浸式公園居住，成為新一代居住符號。

招商的王牌IP

是將“公園”生成更多的場景

所以，當(dāng)招商遇見內(nèi)環(huán)內(nèi)的和平公園時(shí)，怎么做呢？

和平公園占地足足有264畝的超大尺度彰顯氣魄，要收藏了一大片遼闊而疏朗的稀缺之綠，住在邊上就是一種身份象征。

招商·虹璽就這樣出現(xiàn)了和平公園畔，約2km內(nèi)還擁有4大城市公園。

項(xiàng)目效果圖

當(dāng)然，這是解決了尺度感的問題。還要解決參與感的問題。

招商·虹璽的沉浸式，是根據(jù)建筑排列，包括4棟高層、3棟疊墅、1棟低密洋房，將約1500方中央花園景觀，用6個(gè)主題場景公園，一層一層嵌入其中。

第一層水韻森林，就是主入口處，用錯(cuò)落奢貴景墻、港灣式落客空間、奢品中心環(huán)形，讓回家的感受仿佛進(jìn)入了奢隱酒店般。

水韻森林——項(xiàng)目效果示意圖

第二層拾光森林，就是次入口處，立面以優(yōu)雅的弧形和紋理鋪底，用精奢的質(zhì)感去呈現(xiàn)出上海的特有城市符號。

拾光森林——項(xiàng)目效果示意圖

這就讓招商·虹璽不止是有了一個(gè)封面，且一個(gè)又一個(gè)封面的層層遞進(jìn)，讓社區(qū)和城市的密接，讓家和社區(qū)的密接，不再是冰冷的圍墻，而是豐富的場景。

第三層懸浮森林，是用森林秘境堆出一條歸家路，而在必經(jīng)之處還放入了一個(gè)中央花園營造的森林會(huì)客廳。

懸浮森林——項(xiàng)目效果示意圖

這個(gè)開放式的空間，在濃蔭掩映下仿佛就是整個(gè)社區(qū)場景中的精神堡壘。那些水榭林間，那些草坪與樹陣，結(jié)合著街道家具，外擺空間，無論是坐在這里聊個(gè)天，還是路過這里看個(gè)景，都是一種與花園的親密交流。

棲心森林——項(xiàng)目效果示意圖

對應(yīng)著的是第四層秘境森林，是將直抵家門的歸家巷道，用四季花語和貼心夜燈鋪就。而小組團(tuán)打造的是宅間靜謐花園，下樓就是一個(gè)MINI花園的感覺，當(dāng)它們與街道鑲嵌，這條路就會(huì)變成生動(dòng)的場景。

而且配合著棲心森林的這第五層場景營造，利用可移動(dòng)休閑裝置，規(guī)制社區(qū)鄰里活動(dòng)空間。

秘境森林——項(xiàng)目效果示意圖

最后，招商·虹璽把場景放在了全齡段活動(dòng)空間，以樹屋IP打造兒童主題樂園——樹屋森林，這最后的第六層里打造植物認(rèn)知課堂、守護(hù)童真歲月，賦予家庭親子、交流、娛樂的互動(dòng)場域。

樹屋森林——項(xiàng)目效果示意圖

你可以把這種層次感叫做沉浸式公園森居。如果用花草樹木僵硬的一圍了之，那就浪費(fèi)了市中心的位置。招商做了創(chuàng)新，是用場景感讓你沉浸其中，去細(xì)細(xì)品味這都市中的桃源。

那么，這個(gè)都市中的桃源，會(huì)建造怎么樣的房子？

招商·虹璽只有8棟建筑，對望的是北外灘的天際線。因此它的建筑韻律，沿襲的是從古至今，所有建筑對望外灘天際線時(shí)的那種海派精神。

項(xiàng)目效果示意圖

這小而美的空間里，用鋁板、大面積玻璃組合，搭配高級涂料，形成一個(gè)時(shí)代美學(xué)的輪廓。而在這個(gè)框架下，建面約85-175㎡的戶型，是被公園包裹住的，讓你能在喧囂上海核心讓時(shí)光慢下來。

左右滑動(dòng)查看更多/戶型圖

#創(chuàng)意展示空間實(shí)拍#

創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖（僅供參考）

招商·虹璽

璽系IP的每一次更新

都是一次創(chuàng)新

虹璽，是招商在上海布局的第三個(gè)璽系列。

從招商·外灘璽、招商·云璽，到如今的招商·虹璽，每一次璽系的更新，都是為上海提供了不同范本的居住觀。

懂得一座城市，都是從市中心開始的。招商正重返上海心，這一次虹璽跟隨的，是北外灘正蝶變的舞臺(tái)。

項(xiàng)目效果示意圖

北外灘作為一江一河核心商務(wù)區(qū)段，是與外灘、陸家嘴(600663)共同構(gòu)成上海發(fā)展的“黃金三角”。

它承接是上海濱江格局的新進(jìn)程。在北外灘控詳規(guī)劃的藍(lán)圖中，這個(gè)世界級會(huì)客廳里一個(gè)個(gè)超震撼建設(shè)正被付諸于土地之上。

如今，虹口蝶變的軸線，沿著濱江走廊一路走到歷史長廊。這個(gè)“海派文化的發(fā)祥地，文化名人聚集地，先進(jìn)文化的策源地”，正踐行城市更新的步伐而不斷成長。

事實(shí)上，你已經(jīng)能看到，早在二十多年前就已在虹口啟動(dòng)城市更新的瑞虹，已經(jīng)成了片區(qū)代名詞。整個(gè)瑞虹天地商圈，隨著太陽宮的開業(yè)，更是迎來了超能兌現(xiàn)期。

這樣看，招商·虹璽的到來，為一個(gè)更為成熟迷人的“瑞虹藍(lán)圖”再增色。

作為整個(gè)都會(huì)生活力的新坐標(biāo)(603040)，招商·虹璽迭代的，必然是一種生活觀的想象。

就像當(dāng)年虹口的生活場景頻繁出現(xiàn)在作家的筆下。是歷史賦予了這片土地的價(jià)值，而煥新才會(huì)讓人們憧憬這片土地的未來，所以于北外灘世界會(huì)客廳輻射圈內(nèi)，要為上海樹立新一代公園居住地標(biāo)，這是整個(gè)虹口的新起點(diǎn)。

如今，約106平方米創(chuàng)意展示空間已呈現(xiàn)，線上意向登記已開啟，快來領(lǐng)略公園范的真實(shí)魅力！

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