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觀點網(wǎng)訊：9月5日，中交地產(chǎn)(000736)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展購房尾款保理業(yè)務(wù)的公告。

觀點新媒體獲悉，購房尾款業(yè)務(wù)底層為中交地產(chǎn)基于購房合同依法對購房人享有的要求其支付購房款所對應(yīng)的債權(quán)和其他一切權(quán)利(包括但不限于購房人因逾期償付應(yīng)收款而發(fā)生的違約金、對應(yīng)收款債權(quán)的追索權(quán)等其他相關(guān)權(quán)利)以及附屬擔(dān)保權(quán)益。

此次，融資主體為中交地產(chǎn)股份有限公司，業(yè)務(wù)規(guī)模為人民幣5億元，業(yè)務(wù)期限為授信期限一年啟用有效；保理費率年化6.4%，放款后按季付息。資金擬用于符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)經(jīng)營活動。

據(jù)了解，中交地產(chǎn)下屬項目公司根據(jù)要求將購房尾款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中交地產(chǎn)，并簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；中交地產(chǎn)將享有的應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保理公司，經(jīng)保理公司審核通過后，向中交地產(chǎn)支付款項，到期后中交地產(chǎn)向保理公司支付回購款。

中交地產(chǎn)表示，通過開展購房尾款保理業(yè)務(wù)，可提前變現(xiàn)應(yīng)收購房尾款，加快回款速度，有效緩解公司短期現(xiàn)金流壓力，優(yōu)化負債結(jié)構(gòu)，本項業(yè)務(wù)不會對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

標(biāo)簽： 中交地產(chǎn)