2022年9月廊坊市新房價(jià)格環(huán)比下降0.06個(gè)百分點(diǎn)，成交規(guī)模環(huán)比增加8.16%，量漲價(jià)跌態(tài)勢持續(xù)；宅地規(guī)模同環(huán)比大幅增加，土地溢價(jià)率回溫。在此行情下，讓我們一起來了解一下2022年1-9月廊坊房企的具體銷售表現(xiàn)。

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數(shù)據(jù)來源：中指調(diào)研數(shù)據(jù)、中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）

說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在廊坊市廣陽區(qū)、安次區(qū)、三河市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍榜單點(diǎn)評(píng)

2022年1-9月，廊坊房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房銷售金額合計(jì)65.8億元；TOP10門檻值為2.7億元。榮盛發(fā)展(002146)以17.6億元銷售金額奪得第一；其次為華夏幸福(600340)，銷售金額為11億元；三湘印象(000863)依靠森林海尚域7.5億元銷售額的突出表現(xiàn)排名第三。

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▍榜單點(diǎn)評(píng)

2022年1-9月，廊坊商品房銷售金額TOP10項(xiàng)目共成交39億元，入榜門檻值為2.4億元，其中三湘印象·森林海尚城以7.5億元銷售金額的優(yōu)秀表現(xiàn)排名第一；其次是遠(yuǎn)洋光華城以5.2億元銷售金額位列第二；錦繡書院以5億元銷售金額排名第三。

▍住宅市場

成交價(jià)格：新房價(jià)格持續(xù)下跌，環(huán)比下跌0.06個(gè)百分點(diǎn)。2022年9月，廊坊新建住宅平均價(jià)格為11672元/平方米，跌幅較上月收窄0.06個(gè)百分點(diǎn)，1-9月累計(jì)降幅1.64個(gè)百分點(diǎn)。

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銷售規(guī)模：9月成交規(guī)模同環(huán)比增加。2022年9月廊坊商品住宅成交規(guī)模為16萬㎡，同比增加34.97%，環(huán)比增加8.16%。

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▍宅地市場

供求規(guī)模：9月宅地供求規(guī)模同環(huán)比增加。2022年9月廊坊出讓16宗宅地，供應(yīng)面積81.49萬㎡，同比增加130.52%；成交12宗宅地，成交面積67.57萬㎡，同比增加91.15%。

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土地價(jià)格：樓面價(jià)同環(huán)比下跌；溢價(jià)率環(huán)比上漲。2022年9月廊坊成交樓面價(jià)為2818元/㎡，同比下跌20.47%，環(huán)比下跌12.13%；平均溢價(jià)率6.41%，同比下跌0.83個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比大幅上漲5.98個(gè)百分點(diǎn)。

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土地出讓金：1-9月廣陽區(qū)的宅地土地出讓金最多，三河市的樓面價(jià)最高。廣陽區(qū)的宅地土地出讓金達(dá)到44.7億元；三河市樓面價(jià)達(dá)到5800元/㎡。

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報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

房地產(chǎn)市場：

廊坊房地產(chǎn)市場月報(bào)2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vq/

廊坊土地市場月報(bào)2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vp/

中國房地產(chǎn)市場月報(bào)2022年09月

https://u.fang.com/ytce7e/

2022年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://u.fang.com/ytcew9/

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytcfqj/

政策解讀：

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytce9k/

深夜重磅！多個(gè)城市將下調(diào)首套房貸利率

https://u.fang.com/ytcg6q/

企業(yè)研究：

2022中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告

https://u.fang.com/ytcstx/

中國房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測第321期

https://u.fang.com/ytce7f/

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