(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：11月4日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，新盤藉觀望《施政報告》發(fā)表前稍作喘息，買賣登記連月萎縮，而措施塵埃落定后，發(fā)展商已重新積極部署推盤。綜合土地注冊處數(shù)據(jù)所得，2022年十月全港共錄641宗一手私人住宅買賣登記，較九月的1,388宗大跌54%，連跌兩個月，創(chuàng)近6個月新低及于期內(nèi)首度跌穿千宗水平，反映市場入市意欲淡薄。十月份登記總值按月同步減少45%，錄56.12億港元，連跌5個月并創(chuàng)近6個月最少。

展望十一月份市況，陳海潮指出，由于十月中旬起市場已屏息觀望《施政報告》會否有放寬辣招的措施，發(fā)展商放慢推盤之余，準買家亦紛紛靠邊站，故十月下旬可帶到十一月的登記宗數(shù)極少。至于十一月上旬，新盤推售開始轉(zhuǎn)趨積極，惟到真正開售后亦未能全部趕及月內(nèi)登記，因此預料十一月份一手私宅買賣登記量將進一步萎縮至只有約560宗左右，按月料再跌逾一成，料要待十二月的登記數(shù)才有較大幅度的反彈。

標簽：