12月20日，由北京市豐臺區(qū)人民政府組織召開的“攜手京南·創(chuàng)享未來”為主題的豐臺區(qū)2022年度商品住宅用地推介會，在京召開。據(jù)悉，本次豐臺共推出10宗高品質(zhì)土地，總占地約55.31公頃，總規(guī)劃建筑規(guī)模約129.41萬平方米。

從區(qū)位上看，這些地塊基本覆蓋豐臺幾大重點區(qū)域。其中，既有亞林西、紀(jì)家廟等位于三環(huán)內(nèi)的稀缺資源，又有小瓦窯、大井、青塔等四環(huán)附近的成熟區(qū)域，更有東河沿、張家墳等園博園附近潛力板塊。

同時，土地性質(zhì)包含有居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、多功能以及教育等，土地性質(zhì)的多樣化進(jìn)一步完善了豐臺區(qū)的基礎(chǔ)民生配套。

以下是10宗土地具體情況：

一、小瓦窯村舊村改造項目二期XWY-13地塊

該地塊屬于西四環(huán)外，接駁海淀與石景山區(qū)，宜居宜業(yè)屬性強(qiáng)，占地面積約2.12公頃，建筑規(guī)模約5.94萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，住宅容積率2.8。

二、大井新村項目三期2505-0031、2502-0030地塊

該地塊屬于西四環(huán)旁，青塔核心商圈，居住成熟度高，占地面積約4.72公頃(居?。?.61公頃)，建筑規(guī)模約11.96萬平方米（居?。?.53萬平方米），用地性質(zhì)為R2二類居住用地、綠隔產(chǎn)業(yè)用地，住宅容積率2.5。

三、紀(jì)家廟村棚改項目JJM-007、012地塊

該地塊位于三環(huán)內(nèi)城，毗鄰麗澤金融商務(wù)區(qū)，中心城稀缺地塊，占地面積約3.35公頃(居?。?.93公頃)，建筑規(guī)模約8.54萬平方米（居?。?.2萬平方米），用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，住宅容積率2.8。

3、 東河沿村棚改FT00-0202-0003、0004、0005、0007地塊

該地塊位于西五環(huán)，緊鄰園博園，生態(tài)資源豐富，占地面積10.92公頃(居?。?.46公頃)，建筑規(guī)模約18.39萬平方米（居住：16.08萬平方米），用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33托幼用地、B1商業(yè)金融用地，住宅容積率1.7。

五、東河沿村棚改FT00-0202-0011地塊

該地塊位于西五環(huán)，緊鄰園博園，生態(tài)資源豐富，占地面積約4.39公頃，建筑規(guī)模約7.46萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，住宅容積率1.7。

5、 亞林西土地一級開發(fā)項目0501-644、645、646、647地塊

該地塊屬于三環(huán)內(nèi)黃金地段，中心城價值很高。占地面積約6.17公頃，建筑規(guī)模約20.46萬平方米，用地性質(zhì)R2二類居住用地、A3托幼用地、B4商業(yè)金融用地，住宅容積率2.8。

6、 槐新舊村改造項目NY-010、011、018地塊

該地塊屬于南四環(huán)外，臨近南苑森林濕地公園，宜居性強(qiáng)。占地面積約9.86公頃，建筑規(guī)模約21.29萬平方米，用地性質(zhì)R2二類居住用地、B4商業(yè)金融。住宅容積率2.2。

7、 南苑棚改項目A地塊1404-013地塊

該地塊位于南四環(huán)、五環(huán)之間，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。占地面積約7.13公頃，建筑規(guī)模約19.96萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，住宅容積率2.8。

8、 青塔村棚改戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊

該地塊位于四環(huán)邊，緊鄰五棵松商圈，中心城熱點地塊。占地面積約1.75公頃，建筑規(guī)模約5.2萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，住宅容積率約3。

十、張家墳棚改項目23-4、25-1地塊

該地塊位于西五環(huán)，永定河畔，生態(tài)資源豐富。占地面積約4.9公頃，建筑規(guī)模約10.21萬平方米，用地性質(zhì)F1住宅混合公建用地、F3其他類多功能用地，F(xiàn)1用地容積率1.8。