12月24日，京投發(fā)展(600683)股份有限公司（簡(jiǎn)稱為“京投發(fā)展”）發(fā)布關(guān)于獲得土地使用權(quán)的公告。 公告稱，經(jīng)公司第十一屆董事會(huì)第十次會(huì)議審議通過(guò)，公司全資子公司北京京投置地房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京投置地”）與北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京投公司”）聯(lián)合參與了北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-1、1101-A003-1地塊R2二類居住用地項(xiàng)目（配建“保障性租賃住房”）（編號(hào)：京土整儲(chǔ)掛（朝）【2021】090號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“朝陽(yáng)東壩A1西南地塊”）、北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-2、1101-A003-2地塊R2二類居住用地項(xiàng)目（編號(hào)：京土整儲(chǔ)掛（朝）【2021】091號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“朝陽(yáng)東壩A1東南地塊”）及北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-3地塊R2二類居住用地項(xiàng)目（編號(hào)：京土整儲(chǔ)掛（朝）【2021】092號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“朝陽(yáng)東壩A1上蓋北地塊”）的競(jìng)買。 因當(dāng)前土地競(jìng)買市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，公司參與土地競(jìng)買相關(guān)事宜涉及公司臨時(shí)性商業(yè)秘密，及時(shí)披露可能會(huì)損害公司利益，根據(jù)公司《信息披露暫緩與豁免事務(wù)管理制度》等相關(guān)規(guī)定，在履行了信息披露暫緩登記審批程序后，公司對(duì)第十一屆董事會(huì)第十次會(huì)議決議暫緩披露。 2021年12月24日，京投置地和京投公司組成的聯(lián)合體收到北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)的成交確認(rèn)書(shū)，以人民幣56.1億元價(jià)格獲得上述朝陽(yáng)東壩A1西南地塊的使用權(quán)，以人民幣48.5億元的價(jià)格獲得上述朝陽(yáng)東壩A1東南地塊的使用權(quán)，以人民幣70.7億元的價(jià)格獲得上述朝陽(yáng)東壩A1上蓋北地塊的使用權(quán)。負(fù)責(zé)上述地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目公司的持股比例為京投置地60%、京投公司40%，注冊(cè)資本擬為1億元。京投置地與京投公司雙方將根據(jù)2021年4月12日公司董事會(huì)十一屆二次會(huì)議、2021年5月7日公司2020年度股東大會(huì)審議通過(guò)的《關(guān)于公司與北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目暨關(guān)聯(lián)交易的議案》（詳見(jiàn)公司公告臨2021-025）要求的相關(guān)方案參與上述地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。競(jìng)得地塊的具體情況如下： 1、朝陽(yáng)東壩A1西南地塊 1）地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)。四至范圍：東至1101-A002-2、1101-A003-2地塊西邊界，西至規(guī)劃阜濱路及壩河北路，南至規(guī)劃安德大街，北至1101-A002-3地塊南邊界。 2）規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)用地面積：57220.14平方米建筑控制規(guī)模：132000平方米（含：保障性租賃住房20000平方米）建設(shè)用地性質(zhì)：R2二類居住用地建筑高度：80米3）出讓年限居住70年、商業(yè)40年、辦公50年。 2、朝陽(yáng)東壩A1東南地塊 1）地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)。四至范圍：東至規(guī)劃西北門路，西至1101-A002-1、1101-A003-1地塊東邊界，南至規(guī)劃安德大街，北至1101-A002-3地塊南邊界。 2）規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)用地面積：63959.72平方米建筑控制規(guī)模：94000平方米（含：托老所800平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站200平方米）建設(shè)用地性質(zhì)：R2二類居住用地建筑高度：80米 3）出讓年限居住70年、商業(yè)40年、辦公50年。 3、朝陽(yáng)東壩A1上蓋北地塊 1）地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)。四至范圍：東至規(guī)劃西北門路，西至規(guī)劃阜濱路，南至規(guī)劃1101-A002-1和1101-A002-2地塊北邊界，北至規(guī)劃東壩路。 2）規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)用地面積：76681.88平方米建筑控制規(guī)模：137000平方米（含：社區(qū)級(jí)文化活動(dòng)室300平方米）建設(shè)用地性質(zhì)：R2二類居住用地建筑高度：80米 3）出讓年限居住70年、商業(yè)40年、辦公50年。