觀點網(wǎng)訊：3月17日，合肥迎來2022年首場土拍，共掛出32宗涉宅用地，涉及總面積約2659畝，總建面約336萬平方米，總出讓價264.46億元。開拍前夕，15宗地塊拍賣轉(zhuǎn)掛牌，暫定3月25日出讓；今日共拍賣19宗地塊（含2宗租賃用地），下午場拍地合計8塊，包括經(jīng)開、瑤海、包河、廬陽、高新區(qū)域。

經(jīng)開區(qū)JK202205號住宅地塊位于經(jīng)開區(qū)習友路以東、石門路以南，出讓面積2.71萬平方米，容積率1.8，建筑面積為4.88萬平方米。起拍價6.7億元，樓面起價1.37萬元/平方米。值得注意的是該地塊臨近南艷湖公園，周邊有遠洋水木華著、南湖春城等項目。

截至目前，經(jīng)開區(qū)JK202205號地塊共8家房企進入競品質(zhì)階段，競得人待定，成交單價1890萬/畝，總價7.69億元，住宅樓面價1.57萬元/平方米，溢價率14.89%。

另悉，瑤海區(qū)YH202201號商住地塊位于瑤海區(qū)長江東路以北、泗州路以西，出讓面積6.32萬平方米，容積率2.1，建筑面積為13.27萬平方米。起拍價9.84億元，樓面起價7421元/平方米。

目前，該地塊同樣進入競品質(zhì)環(huán)節(jié)，共4家房企進入競品質(zhì)階段，競得人待定，成交單價1519萬/畝，總價約11.16億元，A地塊住宅樓面價1.03萬元/平方米、B地塊住宅樓面價9114元/平方米，溢價率14.04%。

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