3月30日，金 融 街發(fā)布2021年年度報(bào)告。

根據(jù)公告，報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入218.6億元，同比上升38.3%。其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入198.7億元，商務(wù)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入19.9億元。受行業(yè)調(diào)控持續(xù)深化影響，公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為16.6%，其中住宅產(chǎn)品毛利率為14.8%，商務(wù)產(chǎn)品毛利率為34.5%。

報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)出租業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.5億元，同比上升5.1%，毛利率為87.3%，較去年基本持平。其中寫(xiě)字樓板塊積極引入優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，重點(diǎn)項(xiàng)目出租率穩(wěn)步提升；商業(yè)板塊整合資源、強(qiáng)化協(xié)同，提升體驗(yàn)，客流量和銷(xiāo)售額有所提升，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)較快。

報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.2億元，同比上升27.2%，毛利率為-6.1%，較去年上升16.6百分點(diǎn)。酒店/文旅板塊持續(xù)升級(jí)改造、提升服務(wù)品質(zhì)、加強(qiáng)成本管控，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有效恢復(fù)。

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額339億元，較去年同期下降16%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積175萬(wàn)平米，與去年持平。從產(chǎn)品類(lèi)型看，公司住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額298億元（銷(xiāo)售面積156萬(wàn)平米）；商務(wù)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額41億元（銷(xiāo)售面積19萬(wàn)平米）。

報(bào)告期內(nèi)，公司在上海、無(wú)錫、天津、嘉興、昆山、固安獲取項(xiàng)目8個(gè)，新增項(xiàng)目權(quán)益規(guī)劃建筑面積95.4萬(wàn)平米，實(shí)現(xiàn)權(quán)益投資額約65.3億元。

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