觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，觀點(diǎn)指數(shù)研究院最新發(fā)布的《四月北京房地產(chǎn)市場報告》研究顯示，3月項(xiàng)目取證明顯加快，多個紅盤在月內(nèi)開盤，中海匯德里、北京城建(600266)天壇府·九闕兩個項(xiàng)目開盤當(dāng)日銷售便超50億。

匯德里是中海在2021年第二批集中供地上所摘得的永豐地塊打造而成，當(dāng)時中海以45億元，溢價率5.6%拿下該地塊，樓面價為5.37萬/平米。

項(xiàng)目位于西北五環(huán)外永豐高科技產(chǎn)業(yè)基地板塊，離16號線永豐站約2.8公里，距2021年的銷冠紅盤海淀幸福里僅1.6公里，地理位置較好。

地塊規(guī)定容積率為1.5，限高30米，具備打造大型改善戶型的條件，但中海另辟蹊徑，將項(xiàng)目打造成75-125平方米剛需戶型產(chǎn)品，項(xiàng)目銷售均價8.3萬元/平方米，由于較低的上車門檻，該項(xiàng)目開盤便熱銷50億元。

北京城建天壇府·九闕則在4月12日開盤，延續(xù)了去年以來的熱賣，240套房源開盤一小時便被搶購231套，開盤當(dāng)日銷售超50億元，去年至今，天壇府項(xiàng)目銷售金額超130億元。

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