觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，北京第二批集中供地正式掛出，共17宗住宅用地，總用地面積約98萬平方米，建筑規(guī)模約175萬平方米，總起始價(jià)約559.7億元。

17宗宅地中，主城區(qū)有11宗，占比超過6成，掛牌競價(jià)截止時間為5月24日，具體現(xiàn)場競價(jià)時間仍需等待公告。

值得注意的是，北京第二批集中供地首次提出建設(shè)“全齡友好社區(qū)”的要求，本次選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)和順義區(qū)薛大人莊3宗用地進(jìn)行試點(diǎn)，競得人須建設(shè)以適老性為主的全齡友好社區(qū)。

此外，沒有地塊需配建保障性租賃住房，2宗地設(shè)有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額。

太陽宮029地塊是本次土拍關(guān)注度最高的地塊。

該地塊占地面積2.7萬平方米，建筑規(guī)模7.57萬平方米，控高80米，容積率2.8。起始價(jià)58.1億，起始樓面價(jià)約7.7萬/平方米，地價(jià)上限約66.815億，政府持有產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額上限10%，全部上限后搖號。

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