觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，臥龍地產(chǎn)(600173)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年第一季度報告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，報告期內(nèi)，臥龍地產(chǎn)營業(yè)收入4.42億元，比上年同期減少17.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5372.62萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤5701.09億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-3.25億元。

本期歸屬于上市公司股東的凈利潤較上期下降56.24%、歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤較上期下降53.56%，主要系本期房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入較上年同期下降55.69%所致。

報告期末，臥龍地產(chǎn)總資產(chǎn)73.96億元，同比減少1.83%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益35.56億元，同比減少0.4%。

2022年一季度，臥龍地產(chǎn)新增商業(yè)房產(chǎn)開工面積1.77萬平方米。臥龍地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售面積為1.64萬平方米，同比減少63.47%；房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售金額為2.04億元，同比減少64.55%。

房地產(chǎn)出租情況，截止2022年3月31日，清遠(yuǎn)B區(qū)商鋪出租面積9741.35平方米，出租率100.00%，一季度出租收入44.49萬元；清遠(yuǎn)A區(qū)商鋪出租面積5234.49平方米，出租率98.18%，一季度出租收入10.86萬元；天香華庭沿街商鋪出租面積2902.61平方米，出租率58.00%，一季度出租收入2.01萬元。

另外，1月27日，臥龍地產(chǎn)召開2022年第一次臨時股東大會，審議通過《關(guān)于收購上海臥龍礦業(yè)有限公司100%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，同意以6800萬元現(xiàn)金購買臥龍電氣驅(qū)動集團(tuán)股份有限公司持有的上海臥龍礦業(yè)有限公司100%股權(quán)。截止2022年2月18日，相關(guān)股權(quán)變更過戶手續(xù)已完成，上海礦業(yè)成為臥龍地產(chǎn)全資子公司。

本次交易設(shè)置盈利補(bǔ)償機(jī)制，本次交易完成后未來三年（2022年-2024年），上海礦業(yè)2022年、2023年和2024年經(jīng)審計凈利潤數(shù)分別為894.84萬元、811.38萬元和850.76萬元。若上海礦業(yè)經(jīng)審計凈利潤數(shù)低于預(yù)測凈利潤數(shù)額的，本次交易臥龍控股集團(tuán)有限公司作出現(xiàn)金補(bǔ)償。

報告期內(nèi)，上海礦業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2.28億元，凈利潤100.77萬元。

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