2022年4月25日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，首創(chuàng)·美林灣定向安置房項目首座樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，為圓滿完成全部定向安置房建設(shè)邁出了堅實的一步。600多天的時間里，項目克服了新冠疫情的影響，凝聚了全體參建人員的付出，通過科學(xué)組織，精細施工，將一張張圖紙變成了如今的高樓。建成后，將成為北京市又一個保障房標桿項目。

首創(chuàng)·美林灣位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路東側(cè)，原為老舊閑置工廠，現(xiàn)已開發(fā)成為高品質(zhì)定向安置房，煥新了城市風(fēng)貌，承擔(dān)了全新使命。項目占地面積約5.5萬平方米，住宅建筑面積約14萬平方米，提供1662套房源。2020年8月正式開工建設(shè)，計劃2023年年底前具備交付條件。項目房源已基本對接完畢，將主要作為經(jīng)開區(qū)及通州區(qū)騰退安置房使用。

隨著北京城市東擴步伐的邁進，城市向東的發(fā)展格局初見成效。北京城市副中心職能啟動，帶動了整個城市東部片區(qū)的高速發(fā)展，臺湖閃耀著時代的光芒迎來了高光時刻。這里不僅有臺湖演藝小鎮(zhèn)、國家大劇院舞美基地等文化演藝產(chǎn)業(yè)，更是高端總部基地的聚集地，多家國內(nèi)知名制造業(yè)、科技企業(yè)入駐，臺湖將打造成為世界一流的產(chǎn)業(yè)綜合新城。

除文化和產(chǎn)業(yè)外，交通優(yōu)勢也日益凸顯。2021年年底，地鐵17號線南段正式開通，南起嘉會湖站，終點至十里河站，全長16.5公里，共設(shè)車站7座，其中次渠站與亦莊線換乘、十里河站與地鐵10號線換乘。全線21座車站全部建成后，將成為一條貫穿南北的交通動脈，實現(xiàn)與國貿(mào)、望京、未來科技城等核心板塊的連接。

首創(chuàng)·美林灣項目距地鐵17號線北神樹站僅約400米，步行約6-7分鐘即可到達北神樹站B口，未來30分鐘可抵達國貿(mào)商圈。地鐵17號線開通后，附近居民日常通勤的時間成本將大大縮減，這里進而成為人居生活的理想之地。

作為首創(chuàng)的全新力作，首創(chuàng)·美林灣繼續(xù)堅持“以商品房的標準打造保障房”這一理念，在繼承首創(chuàng)·美瀾灣開發(fā)建設(shè)的豐富經(jīng)驗中創(chuàng)新和超越。首創(chuàng)深研居民需求，構(gòu)建由生態(tài)、教育、商業(yè)、醫(yī)療等多元素組成的復(fù)合社區(qū)。項目綠化率為30%，以1.1萬平方米的中央景觀區(qū)及600米環(huán)形健康跑道為亮點，打造全齡互動社區(qū)。5公里范圍內(nèi)享萬畝游憩園（在建）、東石公園、馬家灣公園等自然資源，方便居民休閑娛樂。

項目配建一所幼兒園，為幼齡兒童提供高品質(zhì)教育資源。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動中心、菜市場以及2500平方米的社區(qū)商業(yè)更是切實改善居民生活配套條件，讓人民的獲得感、幸福感、安全感落在實處。

從全屋裝修的品質(zhì)打造到戶型空間的合理布局，無不兌現(xiàn)著首創(chuàng)對百姓的承諾，踐行著國有企業(yè)社會責(zé)任。作為全裝修交付的保障房升級作品，項目提升了多項精裝細節(jié)：引入裝配式集成廚房，更加環(huán)保；用干式地暖取代傳統(tǒng)暖氣片，室內(nèi)溫度更均勻、空間利用率更高；系統(tǒng)考慮全屋收納,贈送實體儲物柜。戶型為南北通透或純南居室，保證日照充足；布局緊湊合理，功能完備，最大限度提高空間利用率。

首創(chuàng)·美林灣從園林規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計到物業(yè)服務(wù)水平進行了全方位的優(yōu)化升級，用行動打造新時代安居工程，為民生品質(zhì)持續(xù)改善做出積極貢獻。

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