（2022.05.08）在日新月異的科技發(fā)展中，互聯(lián)網(wǎng)的普及與數(shù)字化的技術進步讓企業(yè)的管理運營發(fā)生了巨大變化。

在房地產(chǎn)和相關領域，企業(yè)開始積極擁抱數(shù)字化，通過創(chuàng)新的方式讓物理和數(shù)字世界相結合，借助科技實現(xiàn)運營管理一體化、搭建數(shù)字化生態(tài)框架，培育數(shù)字化企業(yè)文化等，為實現(xiàn)業(yè)務目標提供了競爭優(yōu)勢。例如，提高工作效率，降低生產(chǎn)成本，激發(fā)創(chuàng)新發(fā)展以及提供更完整的客戶服務等。

從當前情況來看，政策和市場環(huán)境的變化對房地產(chǎn)和相關領域企業(yè)的運營能力提出了更高的要求。這也推動著企業(yè)積極轉型，探索數(shù)字化帶來的更多賦能。

以地產(chǎn)企業(yè)而言，傳統(tǒng)的開發(fā)產(chǎn)品開始向創(chuàng)造價值過渡，擴展“地產(chǎn)+”業(yè)務。例如，橫向擴展商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領域業(yè)態(tài)；向上游融資環(huán)節(jié)的縱向延伸，涉足地產(chǎn)基金等；以及行業(yè)下游端的售后服務和介入物業(yè)管理等環(huán)節(jié)；另外，向外發(fā)散的文旅、康養(yǎng)醫(yī)療等業(yè)態(tài)也是目前有活力的賽道。

技術固然是企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉型的重要因素，但是一味地堆砌技術并不是邁向數(shù)字化的捷徑。除了數(shù)字時代孵化的新創(chuàng)公司，傳統(tǒng)企業(yè)在數(shù)字化道路上面臨著更繁瑣復雜的挑戰(zhàn)。因此，實現(xiàn)數(shù)字化企業(yè)的關鍵，需要確實將人才、業(yè)務以及能夠改變傳統(tǒng)運營模式的因素相結合的前瞻性戰(zhàn)略。

在紛繁的賽道抉擇和發(fā)展中，適宜的數(shù)字化戰(zhàn)略可以避免企業(yè)的資源浪費，順利完成轉型。合理的數(shù)字化戰(zhàn)略應包括分析當前的業(yè)務模式，從“點-線-面”的邏輯分解整合業(yè)務體系；基于業(yè)務設計，判斷如何進行數(shù)字化轉型，是通過自給自足、戰(zhàn)略合作或是收并購進行生態(tài)布局；而尤為需要關注的是，數(shù)字化轉型是持久戰(zhàn)，需要構建完善的技術、人才、風控體系，保障數(shù)字化轉型的實際執(zhí)行。

簡而言之，隨著房地產(chǎn)和相關領域的縱深發(fā)展，企業(yè)更積極地擁抱數(shù)字化，并通過數(shù)字化、資本運作等方式探索合適自己的持續(xù)發(fā)展路線。

為此，觀點指數(shù)研究院通過長期跟蹤研究地產(chǎn)行業(yè)在數(shù)字化轉型的相關實踐與融合，對現(xiàn)有的標桿項目進行長期的數(shù)據(jù)分析。綜合各項指標對企業(yè)的規(guī)模團隊以及企業(yè)文化體系進行研究，具體包括數(shù)字化投入對營收占比、技術人才規(guī)模、業(yè)態(tài)輻射范圍、數(shù)據(jù)積累、運營成果以及數(shù)字文化基礎等多項指標，最終發(fā)布“卓越指數(shù)·2022數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)”研究成果。

同時，5月18日，觀點機構將舉辦2022觀點數(shù)字化未來發(fā)展大會，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務乃至城市智慧服務等業(yè)態(tài)的數(shù)字化發(fā)展，與各細分領域的數(shù)字化負責人、戰(zhàn)略制定者、專家學者等一起為行業(yè)發(fā)展抒發(fā)真知灼見，推動行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

屆時，“卓越指數(shù)·2022數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)”研究成果也將在大會上發(fā)布，行業(yè)精英將一道見證榮耀與風采。

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