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近日，河北滄州的趙先生遇到離婚財產(chǎn)分割一事，感到很煩心。原來趙先生在婚前購買了一套房子，并取得了房產(chǎn)證。他與妻子結(jié)婚后，將該房子的房產(chǎn)證進行變更，增加了妻子的名字。過了一段時間，趙先生與妻子因感情不和決定離婚，雙方對于這套房子如何分割產(chǎn)生分歧。趙先生想了解的是，自己在婚前所購房子的產(chǎn)權(quán)證上增加妻子的名字，離婚時是否要對半分？

解答：

針對趙先生提出的問題，北京市京師（通州）律師事務(wù)所韓艷艷律師表示，不要認(rèn)為在房產(chǎn)證上加上名字就理應(yīng)享有該房屋部分產(chǎn)權(quán)利益，這要根據(jù)實際情況進行分別判斷。比如，如果男方在婚前貸款買房，婚后女方還貸，婚前部分就屬于男方個人財產(chǎn)，婚后還貸及相應(yīng)增值中有女方的份額。如果男方在婚前已全款買房，婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，房子一般也屬于男方個人財產(chǎn)。

事實上，在實際的離婚官司中，法院往往會考慮到女方對于家庭的貢獻(xiàn)，照顧女方的權(quán)益。前不久，就有一個類似的案例，男方在婚前購房，婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字。后來，雙方?jīng)Q定離婚，為了分割財產(chǎn)鬧到法院。法院認(rèn)為，因為男女雙方爭議房產(chǎn)登記為雙方共有，所以應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割。但在具體分割時，需考慮房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較雙方對房產(chǎn)來源的貢獻(xiàn)大小，結(jié)合《婚姻法》規(guī)定的“照顧女方權(quán)益的原則”等因素，法院酌情確定女方分得約25%的份額，男方分得約75%的份額。

韓艷艷律師介紹，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)最好由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。需要提醒的是，對于婚前財產(chǎn)一定要盡量約定明朗，即便是經(jīng)過公證的協(xié)議，還有可能出現(xiàn)特殊原因而撤銷，切勿認(rèn)為“房屋產(chǎn)權(quán)證加上名字屬于自愿贈與，一律分一半”。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 陳荻雁

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