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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于2022年第三次集中出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。據(jù)悉，福州第三批集中供地21宗，福州四區(qū)供地13宗，馬尾、長(zhǎng)樂兩區(qū)則在本輪土拍中分別出讓2幅、6幅地塊，地塊總起始價(jià)168.67億元。

據(jù)悉，福州四區(qū)、馬尾、長(zhǎng)樂三地分別于2022年9月29日上午、9月28日上午以及9月28日下午進(jìn)行集體出讓。本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)拍賣模式。

觀點(diǎn)新媒體了解到，宗地2022-38號(hào)至47號(hào)采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣出讓，這批地塊還對(duì)商品住宅的預(yù)售及銷售價(jià)格進(jìn)行限制，要求住宅項(xiàng)目底價(jià)成交的，商品房備案均價(jià)原則按照商品房銷售指導(dǎo)價(jià)確定；出讓價(jià)款每增加1%，備案均價(jià)按商品房銷售指導(dǎo)價(jià)上浮0.3%確定，最高上浮幅度不得超過4.5%。

對(duì)于宗地2022-48號(hào)至50號(hào)則是按照價(jià)高者得原則拍賣出讓。另外宗地2022-42號(hào)建設(shè)應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全裝修比例應(yīng)達(dá)到60%以上；其余商品住房項(xiàng)目鼓勵(lì)進(jìn)行裝修。宗地2022-48號(hào)至50號(hào)按照價(jià)高者得原則拍賣出讓。

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