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9月7日，一份名為《關于印發(fā)鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案的通知》（以下簡稱“通知”），在網(wǎng)上流傳。

通知是由鄭州市安置房建設和問題樓盤攻堅化解工作領導小組發(fā)出，通知指出，為了加快鄭州市停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質性復工，確保完成“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標任務，經(jīng)市委、市政府研究，決定在全市開展“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動，在10月6日前，實現(xiàn)全市所有停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質性復工。

為此，通知明確了三種復工路徑，即針對不同的資金狀況企業(yè)，規(guī)定了不同的復工方式：對于資金實力好的，則要督促其盡快全面復工；對于資金短暫困難的，則通過紓困基金和并購貸等形式，由政府平臺公司接手，先復工后清算；對于負債規(guī)模大的企業(yè)，則采取讓平臺公司代建的方式。

通知還要求審計、財政和住房等有關部門對停工逾期問題樓盤原有預售資金使用情況進行專項審計，制定處置方案。從資金挪用的情況看，強調能夠追回的則應當依法追回。對于房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實控人、銀行等負有責任的，則應當承擔責任。稅務部門要對不配合復工的房地產(chǎn)企業(yè)進行偷漏稅核查。

通知要求各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）黨政主要領導要親自帶頭，親自分包1-2個重大停工問題樓盤項目，對于其他較為復雜的停工樓盤，明確分包領導后，屬地黨委政府主要領導要履行兜底責任。

通知還要求嚴禁出現(xiàn)弄虛作假、進行表演式復工或階段性象征性復工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理。

藍鯨財經(jīng)從鄭州市多家房企獲悉，目前企業(yè)方面尚未收到相關通知，不過，一家房企相關負責人表示“估計稍等一兩天就會有確切消息”。

“這是全國首個系統(tǒng)的、務實的復工文件”，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次鄭州復工令有三個重要特點，一是強調了“快速處置”的導向，尤其是明確了時間表，這就要求當前對于保交樓工作要更加重視起來，即要加快落實方案和推進工作。二是明確了責任的制度，尤其是把責任分解到了區(qū)一級的領導手上，也要求在最近一個月內真抓實干。三是嚴打表演式復工，這也就說明當前復工不是形象工程，而是要有更好站位，要從保護購房者的權益角度出發(fā)積極落實工作。

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