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“開(kāi)封發(fā)布”微信號(hào)發(fā)布消息稱，河南開(kāi)封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9月22日發(fā)布《關(guān)于開(kāi)封市區(qū)商品住房契稅繳納補(bǔ)貼的通告》(下稱《通告》)。

根據(jù)《通告》，凡在開(kāi)封市轄區(qū)（不含祥符區(qū)）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房尚未繳納契稅的購(gòu)房人，均被認(rèn)定為補(bǔ)貼人員。其商品住房是指2022年9月30日（含當(dāng)日，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)）前購(gòu)買(mǎi)并簽訂購(gòu)房合同的住房，不含二手房。

《通告》明確，自2022年7月22日起至2022年10月31日期間繳納商品住房契稅且符合補(bǔ)貼范圍并在2022年11月10前申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人，按照契稅總額的15%給予補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。

對(duì)于家庭首套住房，房屋面積在90平方米及以下，稅率1%；90平方米以上，稅率1.5%。對(duì)于家庭二套住房，房屋面積在90平方米及以下，稅率1%；90平方米以上，稅率2%。對(duì)于家庭三套(含)住房以上，稅率為4%(2021年9月1日前簽訂合同)或3%(2021年9月1日以后簽訂合同)。

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