這里有一群人

正與上海“共呼吸”

(資料圖片)

臨港新片區(qū)一號工程，世界頂尖科學家論壇永久會址進入了竣工交付倒計時。

10底至11月初，一群來自全球的“最強大腦們”會在這里參加第五屆世界頂尖科學家論壇（來源/上觀新聞），那一對張開的翅膀，已經(jīng)象征著臨港再上一個臺階的開始。

如果說三年前，其所在的103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)是一顆以未來科技創(chuàng)新為策源功能的先發(fā)棋。

在科創(chuàng)總部灣、頂尖科學家社區(qū)和臨港科技城三個組成的分目標下，已經(jīng)開始兌現(xiàn)十四五規(guī)劃中明確指引的集聚人才目標。

103片區(qū)規(guī)劃示意圖

那么未來三年，在“人才筑巢工程”（引自臨港新片區(qū)三周年新聞發(fā)布會）的新目標中，能否為他們覓得落腳處，也關乎整個上海能否共建全球科創(chuàng)中心。

去年，由中建二局旗下地產(chǎn)投資開發(fā)品牌——中建玖合，打造的世界頂科社區(qū)·玖海云天，公布了一個建筑面積約70萬方的超大社區(qū)規(guī)劃(含聯(lián)合研發(fā)中心)。

效果圖

頂科社區(qū)作為全國首個以科學家命名的規(guī)劃社區(qū)，玖海云天以核心住宅產(chǎn)品，重新塑造臨港新一代人居標準。除了共享城市發(fā)展物質(zhì)成果，如海港中心（建設中）、莫比烏斯科學公園（建設中）這些商業(yè)、劇院、公園、學校、醫(yī)院，打造全新“15分鐘生活圈”。

示意圖

那么，因產(chǎn)業(yè)的特殊性，造就了年輕化+高學歷+高趣味的人群畫像，他們將如何生活在一起？

上周末，在世界頂科社區(qū)·玖海云天舉辦了“中建玖合華東區(qū)域首屆業(yè)主生活節(jié)”，似在給出了解答——通過“與業(yè)主再次產(chǎn)生鏈接”，“對業(yè)主再好一次”以及“品質(zhì)和服務聯(lián)合發(fā)布”，一步步走進業(yè)主內(nèi)心，一步步喚醒業(yè)主對未來的想象，一步步交付出新的居住藍圖。

左右滑動查看更多/活動現(xiàn)場圖

世界頂科社區(qū)·玖海云天

為頂科定制“生活想象力”

這份設計藍圖，是順應上海國際社區(qū)的更新，做出了一個4.0版本的升級。

在這個設計中，中建玖合是用“生態(tài)、教育、生活、社群”為底盤設計，打通你7*24小時的時間，打通你最后一公里的交互，打通你與子女、鄰里、長輩的關系，并將以“公共空間”和“社群場景”的形式還給業(yè)主。

103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)區(qū)位示意圖

相較于國際社區(qū)1.0時代的街區(qū)感，2.0時代的半開放式交融，3.0時代的全方面開放式，4.0版本時代更強調(diào)未來感，無界感和歸屬感。

未來是什么？未來就是想象力。2022年威尼斯雙年展這樣告訴我們：在這個世界里，生活通過想象力的棱鏡不斷被重塑，人們有可能改變、變形，并且成為自己以外的人。

所以，在世界頂科社區(qū)·玖海云天，能看到一個個想象力被濃縮到了空間中，也就形成了不同于一般全齡社群的“玖CLUB”獨特模式。

從激發(fā)想象力出發(fā)，有了親子小行星社——少兒科學美育的研學社群。

從培養(yǎng)好奇心出發(fā)，有了好奇心家園社——社區(qū)家園的自然課堂社群。

從這些標題可以看出，這是把更多的社群建設觸點放到了自己和孩子身上，而且是有主題性的研究領域。

科學主題兒童樂園效果圖

說到底，這是“中建”對人群變化的率先洞察。

在上海臨港(600848)“十四五規(guī)劃”里，103片區(qū)被寫入其中，明確指出，“國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)將引進建設國內(nèi)外一流科研機構、科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才3萬至5萬人。光是其中的頂尖科學家社區(qū)到2025年將建成10個以上聯(lián)合研發(fā)中心，吸引100余位世界頂尖科學家，培養(yǎng)1000個以上青年科學家領袖?！保ㄒ陨虾ＥR港十四五規(guī)劃、上海臨港官微）

這樣的人群，他們自己就是從教育中獲取了力量，從奮斗中獲取了未來，踐行的正是上?！拔鍌€人人”下共建共治共享的生動圖景。

他們享受到了平權、包容與空間身份的認同。

所以，當與公益微光社，全齡運動社和大朋友楓葉社，一起構成了五大社群玖CLUB模塊，也是探索一種與居住的新關系：

示意圖

先吸引的是區(qū)域內(nèi)一群志同道合的人，讓社區(qū)找到主人。繼而讓業(yè)主在群體的趨同下，能夠?qū)ふ揖竦墓缠Q。

所以要在一開始就想好，怎樣的設計，才能與城市共生共長。

最關鍵的一點，就是要去除邊界感，讓人隨時隨地可以跟空間里的場景融合。

所以，“中建玖合”與業(yè)主共創(chuàng)、共建、共營一個能填滿24小時的幸福一公里。

我們簡單暢想一下，倘若在未來，在頂科社區(qū)從業(yè)的科研人員，從他家到他工作的研發(fā)實驗室的一路上，有咖啡，有24H便利店；工作時間有風景，有濱水商業(yè)；下班之后的社交有西式餐廳，鄰里好友輕松的社區(qū)生活，也需這一公里，在心理距離上就發(fā)生了巨大的變化。

通過最后的一公里，就將頂科獨有的“Z”字形態(tài)的社區(qū)生活，與整個玖海云天大社區(qū)相融相通。

將社交和生活兩個商業(yè)模塊，與業(yè)主的場景觸點進行一種無界串聯(lián)。

也許在未來，這里的生活與工作可以交融，白天是餐吧，晚上是酒吧。書店、MINI店、茶室和奶茶概念店，或許就能出現(xiàn)在你漫步的街角，隨時隨地銜接著你的需求。

這樣的無界，與其說是一種動線場景感，更像是一種對生活濃度的升級。

無論是妻子的一天，孩子的一天，白領的一天，都可以被切換成不同的模塊，通過銜接高能級的潮流商業(yè)，藝術范的濱水商業(yè)，煙火氣的街區(qū)商業(yè)，每個人都能夠找到適合自己的生活模式。

這樣的啟發(fā)性與示范性，未來會被多少人借鑒，會成為多少人的靈感，更值得期待。

中建，與未來對話

這不僅僅是一張藍圖干到底的兌現(xiàn)力，更是決策者與開發(fā)者的共謀和共生。

中建二局作為中國建設的超級藍圖中，城市天際線的建造者和超級城市地標代言人，不斷為城市的更新?lián)Q代耕耘著，如水立方、環(huán)球金融中心。也是唯一一家做過世界三大頂尖文旅品牌，如上海迪斯尼、環(huán)球影城、山水六旗。

中建玖合，以站在塔尖上的繪制力，已經(jīng)不需要懷疑它的品質(zhì)實踐能力，是國內(nèi)僅有一家同時擁有“三特”資質(zhì)、“1+4”資質(zhì)和建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)的建筑企業(yè)。

從建筑工程出身，擁有從產(chǎn)品技術研發(fā)、勘察設計、工程承包、地產(chǎn)開發(fā)、設備制造、物業(yè)管理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條，當然能成為行業(yè)踐行保交房,保穩(wěn)定,保民生的中字頭樣本。

示意圖

可以想象，未來整個頂尖科學家社區(qū)的藍圖繪制中，也會因為有了這樣一位同路人而盡顯標簽感！

但是，在“長期主義”的時代語境下，有追求的開發(fā)商都在構建各種“復合能力”身份。除了兌現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)，還要不斷推進產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，為整個行業(yè)輸出新觀念。

只蓋房子，是具備不了多次服務的能力的。

這一次落筆到世界頂科社區(qū)·玖海云天上，中建玖合選擇的發(fā)力點，還是落到了“以人為本”上。

效果圖

事實上，從中建玖合華東區(qū)域2021年進駐上海后，不到1年的時間里已積累了2000+組業(yè)主家庭。以他們?yōu)榱α浚焚|(zhì)要自身硬，服務更是要與時俱進。就像這次的專屬業(yè)主節(jié)，所傳遞出了一種價值觀，“用幸福空間點亮生活想象”。

更清晰表達是，在一個充滿想象力的城市與空間里，與一群開放、有好奇心的同伴，互相鼓勁、共同成長。

我們看到的是一個個更貼合時代人群的新場景。這背后當然更離不開中國建筑(601668)這四個字的力量。全球500強第9名的實力，才能勾勒出匹配未來科創(chuàng)生產(chǎn)力的想象力之城。

如今，且看世界頂科社區(qū)·玖海云天會如何交付到業(yè)主手中，我們期待這樣的故事。

世界頂科社區(qū)?玖海云天

秋色平分 左右時代

時光氤氳無限想象未來

4.0科創(chuàng)國際住區(qū) 全城熱銷中

：021 6115 7777

對項目感興趣

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進入世界頂科社區(qū)?玖海云天預約通道

1、本項目推廣名為“世界頂科社區(qū)·玖海云天”，J02-01地塊備案名為：“科璟雅居”，海洋一路666弄15-17號的預售證號：自貿(mào)臨管房管（2022）預字0000150號，取證日期：2022年7月26日。J04-01地塊備案名為：“科茵蘭庭”，海洋三路666弄20-23、27-33號的預售證號：自貿(mào)臨管房管（2022）預字0000149號，取證日期：2022年7月26日。J01-01地塊備案名為：“科宸云筑”，?；宦?9弄1、2、5、6、11、12、15-18、23、24號的預售證號：自貿(mào)臨管房管（2022）預字0000151號，取證日期：2022年7月26日。發(fā)證機關：中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會。開發(fā)商：上海昇澄置業(yè)有限公司。2、本廣告涉及的圖片、文字、數(shù)據(jù)等相關資料以及項目周邊環(huán)境、交通及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化。3、本廣告僅供參考，不作為本公司對此作出的承諾，不作為合同內(nèi)容和交房標準，具體以政府最終審批及雙方正式簽署的商品房買賣合同及附件等協(xié)議為準，本公司保留對宣傳廣告修改的權利，敬請留意最新資料。4、（含聯(lián)合研發(fā)中心建筑面積）約70萬方。5、“世界頂尖科學家社區(qū)”專用名詞，來源于http://www.pudong.gov.cn/。6、區(qū)位圖僅為道路示意圖，具體道路及規(guī)劃以政府發(fā)布文件為準。7、文中英文與中文意思表述不一致時，以中文表述為準。8、景觀示意圖僅作風格展示和參考之用，并非實際交付標準。本項目的景觀風格與選用材料、綠化面積及品種、建筑布局、樓間距等可能會與實際交付不一致，具體以政府最終審批文件及實際交付現(xiàn)狀為準。本次制作時間為2022年09月21日，有效期至2022年10月31日。

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