久久久噜噜噜久久熟女aa片,好男人资源在线www免费,韩国三级中文字幕hd,狠狠色噜噜狠狠狠狠97首创麻豆,久久天天躁夜夜躁狠狠85麻豆

【環(huán)球報(bào)資訊】深夜重磅!多個(gè)城市將下調(diào)首套房貸利率

  • 和訊房產(chǎn) 中指研究院
  • 2022-09-30 08:52:40


【資料圖】

9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。

【中指觀點(diǎn)】 1、當(dāng)前政策放松主要針對(duì)6-8月新房同環(huán)比均連續(xù)下跌的城市;但預(yù)計(jì)隨著市場(chǎng)的變化政策可能動(dòng)態(tài)調(diào)整,或逐步覆蓋更多市場(chǎng)下行壓力大的城市。

本次差別化住房信貸政策針對(duì)特定城市,通知提到“對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”。

新建住宅價(jià)格持續(xù)下跌,表明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整壓力較大,“穩(wěn)房?jī)r(jià)”“穩(wěn)預(yù)期”更加迫切,本次進(jìn)一步降低部分城市首套房貸利率下限,將有利于降低城市居民購(gòu)房成本,更好地支持剛性住房需求,關(guān)于利率下限的下調(diào)幅度預(yù)計(jì)也將“因城施策”,結(jié)合各地市場(chǎng)情況確定。

值得注意的是,今年6月以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段,且市場(chǎng)預(yù)期偏弱,因此前期政策落地或以6-8月新房?jī)r(jià)格同環(huán)比連續(xù)下降的城市為主,但隨著四季度市場(chǎng)的變化,對(duì)于市場(chǎng)承壓的城市來(lái)說(shuō),政策執(zhí)行過(guò)程中或有一定空間,政策調(diào)整可能是個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,未來(lái)不排除更多城市結(jié)合自身實(shí)際情況調(diào)整首套房貸利率下限的可能。

2、針對(duì)特定城市,政策明確首套房貸利率下限可以取消,政策空間被打開,有利于提振市場(chǎng)情緒。

今年以來(lái),5年期以上LPR已經(jīng)下調(diào)3次,累計(jì)下降35個(gè)基點(diǎn),當(dāng)前首套房貸利率下限降至4.1%,二套房貸利率下限為4.9%。根據(jù)監(jiān)測(cè),當(dāng)前已有80多個(gè)城市房貸利率降至下限水平。

本次政策明確“符合上述條件的城市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及調(diào)控要求,自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”,符合條件的城市可以取消首套房貸利率下限,給這部分城市釋放了更大的調(diào)整空間,政策落實(shí)到位或?qū)⑻嵴袷袌?chǎng)情緒,更好地促進(jìn)購(gòu)房需求入市。

另外,本次政策針對(duì)首套房貸利率,二套房貸利率下限不變,但結(jié)合近期不少城市已調(diào)整二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),還清首套貸款后再購(gòu)房是否可享受優(yōu)惠利率需關(guān)注接下來(lái)各地執(zhí)行細(xì)則。

3、時(shí)間期限定為2022年底前,有利于促進(jìn)觀望需求及時(shí)入市,帶動(dòng)四季度市場(chǎng)活躍度提升。

2022年以來(lái),全國(guó)各地已優(yōu)化樓市政策超800條,但整體政策效果并不明顯,根據(jù)中指數(shù)據(jù),9月,重點(diǎn)100城商品住宅成交面積同比降幅仍超20%,“金九”成色不足,購(gòu)房者置業(yè)情緒低迷,觀望情緒濃厚,房地產(chǎn)成為拖累宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)的重要因素。

當(dāng)前,宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力較大,房地產(chǎn)的穩(wěn)定作用更加突出,本次政策明確“在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”,明確時(shí)間期限,有利于各地更及時(shí)落地相關(guān)舉措,同時(shí)有利于正處于觀望階段的住房需求及時(shí)入市,提振市場(chǎng)活躍度,促進(jìn)四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)加快企穩(wěn)。

整體來(lái)看,監(jiān)管部門釋放更大的政策空間后,各地優(yōu)化政策的節(jié)奏將進(jìn)一步加快,在堅(jiān)持“房住不炒”定位的前提下,降低購(gòu)房成本、降低購(gòu)房門檻仍是重要的政策方向。

當(dāng)前,房地產(chǎn)市場(chǎng)下行趨勢(shì)尚未得到明顯改善,此次人民銀行及銀保監(jiān)會(huì)通過(guò)階段性調(diào)整差別化住房信貸政策,有利于降低購(gòu)房成本,激發(fā)置業(yè)需求入市,但當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期整體偏弱,四季度,仍需更大力度、更大范圍、更快節(jié)奏地優(yōu)化政策,特別是針對(duì)核心二線城市,適度允許基本面較好的城市市場(chǎng)熱度回升,產(chǎn)生示范效應(yīng),有助于帶動(dòng)整體市場(chǎng)預(yù)期恢復(fù)。

標(biāo)簽: 首套房貸利率

分享到:

【環(huán)球報(bào)資訊】深夜重磅!多個(gè)城市將下調(diào)首套房貸利率

9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策?!局兄赣^點(diǎn)】1、當(dāng)前政策放松主要針對(duì)6-8月新房同環(huán)比均連續(xù)下跌的

  2022-09-30 08:52:40

【天天速看料】信達(dá)投資、信達(dá)地產(chǎn)與康橋集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

9月29日,信達(dá)投資、信達(dá)地產(chǎn)(600657)與康橋集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。信達(dá)投資、信達(dá)地產(chǎn)擬聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)共同發(fā)起設(shè)立康橋集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目保交付專項(xiàng)

  2022-09-30 08:43:03

天天亮點(diǎn)!1萬(wàn)可得全屋家裝?洛陽(yáng)這個(gè)樓盤火爆全城!

近日,位于洛陽(yáng)市伊濱區(qū)的中梁百悅府項(xiàng)目開展的買房可得全屋家裝活動(dòng)引發(fā)了朋友圈熱議,許多市民前往售樓處現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)情況,讓百悅府項(xiàng)目成

  2022-09-30 08:59:14

世界快消息!新疆文旅12.83%股份被掛牌 轉(zhuǎn)讓底價(jià)1.04億元

9月29日,全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái),新疆文旅發(fā)展股份有限公司0 34億股股份被掛牌,占總股本的12 83%,轉(zhuǎn)讓底價(jià)10363 91萬(wàn)元。據(jù)觀點(diǎn)新

  2022-09-30 07:42:05

動(dòng)態(tài)焦點(diǎn):鄂爾多斯市力恒城建49%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓 總起始價(jià)2266.42萬(wàn)元

9月30日,據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)消息,鄂爾多斯市恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與鄂爾多斯市中廣商貿(mào)有限公司分別轉(zhuǎn)讓其持有的鄂爾多斯市

  2022-09-30 07:37:49

【環(huán)球速看料】銀城物業(yè)聯(lián)合清秀園林成立物業(yè)公司 注冊(cè)資本50萬(wàn)元

9月29日,企查查顯示,南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)合宿遷清秀園林綠化有限公司共同成立宿遷銀華物業(yè)服務(wù)有限公司。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,銀華物業(yè)

  2022-09-30 07:43:50

今頭條!東營(yíng)華泰置業(yè)有限公司10%國(guó)有股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓 底價(jià)311萬(wàn)元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月30日,據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)信息,東營(yíng)市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓東營(yíng)華泰置業(yè)有限公司10%國(guó)有股權(quán),底價(jià)為311

  2022-09-30 07:55:46

最新:贏時(shí)物業(yè)注冊(cè)資本增至1010萬(wàn)元 并出資成立兩家新公司

9月29日,贏時(shí)物業(yè)發(fā)布公告稱,其計(jì)劃成立全資子公司長(zhǎng)春贏時(shí)空間運(yùn)營(yíng)公共設(shè)施管理有限責(zé)任公司。據(jù)了解,贏時(shí)空間運(yùn)營(yíng)的注冊(cè)資本金為人民幣10

  2022-09-30 08:00:14

天天微速訊:打破房子“不賣不敢買”困境,青島“優(yōu)鮮賣”按下?lián)Q房快進(jìn)鍵

而這背后,一方面是青島近期積極出臺(tái)的利好政策,另一方面也有銷售模式的創(chuàng)新,例如“優(yōu)鮮賣”。青島的蔣先生表示“一直想換房,有看好的房子

  2022-09-30 06:59:09

當(dāng)前關(guān)注:恒地INNOVALE第3期獲批預(yù)售樓花 最快下月推岀

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,恒基地產(chǎn)粉嶺北O(jiān)NEINNOVALE第2期ONEINNOVALE-Bellevue,恒基物業(yè)代理營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民指,截止今午二時(shí),該批單位已錄得

  2022-09-29 21:57:49

天天視訊!中國(guó)金茂:仍未達(dá)成私有化中國(guó)宏泰的先決條件

9月29日,中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司和中國(guó)宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)發(fā)展有限公司發(fā)布聯(lián)合公告,有關(guān)私有化中國(guó)宏泰建議購(gòu)股權(quán)要約,及可換股票據(jù)要約,建議

  2022-09-29 21:46:54

當(dāng)前觀點(diǎn):香港發(fā)展局:將于第三季推三宗住宅地 提供約2500伙

9月29日,香港發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪今日公布第三季度(2022年10月至12月)賣地計(jì)劃。寧漢豪表示,將推出3幅住宅地皮招標(biāo)出售,包括位于啟德、赤柱

  2022-09-29 21:46:40

每日時(shí)訊!港發(fā)展局 : 經(jīng)濟(jì)環(huán)境有不明朗因素 但政府不會(huì)放慢推地步伐

對(duì)于目前宏觀環(huán)境不明朗,甯漢豪亦承認(rèn),經(jīng)濟(jì)波動(dòng)或令賣地價(jià)格不似當(dāng)初預(yù)期,“有時(shí)賣地的地價(jià),可能并非當(dāng)初想象般高,甚至與當(dāng)初預(yù)算時(shí)的估

  2022-09-29 21:58:40

每日快看:央行、銀保監(jiān)會(huì):階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限

9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取

  2022-09-29 21:56:04

世界熱頭條丨福星股份為子公司香港融福1.5億港元貸款提供擔(dān)保

9月29日,湖北福星科技股份有限公司發(fā)布公告,將為子公司香港融福15000萬(wàn)港元貸款提供擔(dān)保。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,福星股份全資子公司福星惠譽(yù)控

  2022-09-29 20:50:24

環(huán)球速看:建發(fā)股份擬為子公司建發(fā)物流提供15億元擔(dān)保

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,廈門建發(fā)股份有限公司公告稱,為全資子公司建發(fā)物流集團(tuán)有限公司提供15億元擔(dān)保。觀點(diǎn)新媒體獲悉,建發(fā)物流根據(jù)業(yè)務(wù)需要,

  2022-09-29 20:45:49

天天百事通!步步高擬抵押長(zhǎng)沙星城天地購(gòu)物中心部分物業(yè)申請(qǐng)5億銀團(tuán)貸款

9月29日,步步高商業(yè)連鎖股份有限公司發(fā)布第六屆董事會(huì)第二十八次會(huì)議決議公告。會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司向湖南農(nóng)商行借款的議案》。同意公司

  2022-09-29 20:57:07

全球時(shí)訊:居然之家調(diào)整公司內(nèi)部組織結(jié)構(gòu) 聘任何勇為副總裁

9月29日,居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司發(fā)布第十屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議決議公告。觀點(diǎn)新媒體從公告獲悉,居然之家第十屆董事會(huì)第二十九次會(huì)

  2022-09-29 20:44:35

天天微速訊:光明地產(chǎn)2022新增對(duì)外融資總額300億 申請(qǐng)開展供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持計(jì)劃

9月29日,光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布第八屆董事會(huì)第二百十一次會(huì)議決議公告。觀點(diǎn)新媒體獲悉,其中提到,根據(jù)2022年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,光明地產(chǎn)

  2022-09-29 20:44:45

前沿資訊!兩月10余城出臺(tái)“限跌令”,彈性定價(jià)限制跌幅

“限跌令”再次成為不少三四線城市的重要樓市調(diào)控措施之一。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不完全統(tǒng)計(jì),8月以來(lái),已有衡陽(yáng)、張家口、昆明、唐山、江陰

  2022-09-29 18:43:35

天天熱頭條丨葉雄辭去大悅城副總經(jīng)理職務(wù)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,大悅城控股集團(tuán)股份有限公司公告,披露一則人事變動(dòng)。觀點(diǎn)新媒體了解,大悅城董事會(huì)近日收到公司副總經(jīng)理葉雄提交的辭任報(bào)

  2022-09-29 17:54:10

環(huán)球熱訊:機(jī)構(gòu):蕭山發(fā)布人才新政意為緩解區(qū)域內(nèi)日益嚴(yán)峻的去庫(kù)存壓力

9月28日晚,蕭山發(fā)布《“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型、人才引領(lǐng)發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)的若干意見》,其中針對(duì)樓市推出新的內(nèi)容,政策要點(diǎn)如下。中指研究院浙江分院常

  2022-09-29 17:42:17

環(huán)球熱文:天津擬調(diào)整購(gòu)房居住積分分值 預(yù)計(jì)2023年1月1日起實(shí)施

9月28日消息,天津擬將天津市居住證積分指標(biāo)及分值表中“居住”指標(biāo)的購(gòu)房居住積分分值進(jìn)行調(diào)整。觀點(diǎn)新媒體了解,具體而言,“居住”指標(biāo)的有

  2022-09-29 17:41:27

全球今熱點(diǎn):信達(dá)投資、信達(dá)地產(chǎn)聯(lián)手康橋集團(tuán) 開展保交樓紓困救助

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,信達(dá)投資有限公司、信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司與康橋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。另悉,截至目前,康橋集團(tuán)業(yè)務(wù)聚焦鄭州

  2022-09-29 17:39:03

全球微頭條丨新世界百貨2021/2022年度收入19.35億港元 虧損4.83億港元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,新世界百貨中國(guó)有限公司公布2021 2022年度全年業(yè)績(jī)。觀點(diǎn)新媒體了解,期內(nèi),新世界百貨期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入約19 35億港元,同比減少13 87%

  2022-09-29 17:50:22

當(dāng)前視點(diǎn)!煙臺(tái)掛牌6宗商服用地 總起拍價(jià)2.4億元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,煙臺(tái)市掛牌6宗商服用地,總出讓面積9 65萬(wàn)平方米,起始總價(jià)2 4億元。觀點(diǎn)新媒體了解,其中起始價(jià)最高的地塊為煙J[2022]600

  2022-09-29 16:57:37

環(huán)球看熱訊:央行:重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 推動(dòng)“保交樓”專項(xiàng)借款加快落地

觀點(diǎn)新媒體獲悉,會(huì)議指出,用好政策性開發(fā)性金融工具,重點(diǎn)發(fā)力支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更有力支持,著力穩(wěn)就業(yè)和穩(wěn)物價(jià),穩(wěn)定宏觀

  2022-09-29 16:53:23

環(huán)球快資訊:市北高新 :上海燦瑞科技A股IPO戰(zhàn)略擬獲配售約17.7萬(wàn)股

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,上海市北高新股份有限公司發(fā)布關(guān)于參與上海燦瑞科技股份有限公司A股IPO戰(zhàn)略投資者配售的公告。觀點(diǎn)新媒體了解到,公司以自

  2022-09-29 16:52:38

世界今頭條!福州三批供地:11幅地塊攬金99.7億元 另有2幅暫緩出讓

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。9月29日,福州第三次集中供地結(jié)束,共成功出讓11幅地塊,攬金99 7億元。觀點(diǎn)新媒體了解,原本此次土拍,福州將出讓13幅地塊,但隨后

  2022-09-29 16:53:57

全球最資訊丨利空出盡,榮盛發(fā)展反彈可期

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),8月份北京、上海的一二手房?jī)r(jià)已經(jīng)分別環(huán)比上漲,多個(gè)城市房?jī)r(jià)也在小幅回升。當(dāng)然,房?jī)r(jià)下跌的城市依然有所增加,市場(chǎng)止

  2022-09-29 16:56:33

熱門資訊

聯(lián)系郵箱:291 32 36@qq.com

京ICP備12018864號(hào)-33未經(jīng)授權(quán)不得鏡像、轉(zhuǎn)載、摘抄本站內(nèi)容,違者必究!Copyright 2022  www.ihuihuang.cn. All Rights Reserved

213網(wǎng) 版權(quán)所有