2021年，石家莊開啟新一輪城市更新，并提出“二環(huán)以內(nèi)做減法，二環(huán)以外做乘法”，其中重點(diǎn)提到推進(jìn)高質(zhì)量城中村改造試點(diǎn)，除了最先啟動(dòng)的9個(gè)試點(diǎn)村，此后又有十多個(gè)城中村啟動(dòng)拆遷改造。

近日，石家莊市自然資源和規(guī)劃局接連發(fā)布了多宗主城區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，其中就包括宋村、南郭、西王、東三教四大城中村改造項(xiàng)目。

值得關(guān)注的是，規(guī)劃調(diào)整后，項(xiàng)目商服用地大幅減少，四個(gè)項(xiàng)目商服用地共減少了21.25公頃（318.75畝）。

【資料圖】

宋村商服用地減少184.05畝 東南片區(qū)商務(wù)服務(wù)核心縮水

作為石家莊東南二環(huán)外較大的城中村，宋村改造一波三折，至今尚未完成全部拆遷。

根據(jù)2021年12月發(fā)布的《石家莊市東南片區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃》，宋村被確立為東南片區(qū)四大核心之一，規(guī)劃打造商務(wù)服務(wù)核心。

但是根據(jù)最新發(fā)布的宋村城中村改造項(xiàng)目地塊控規(guī)，位于談固大街兩側(cè)的大批商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積從23.18公頃大幅減少到10.91公頃，減少了12.27公頃（184.5畝），東南商務(wù)服務(wù)核心縮水超過一半。

南郭西王市場(chǎng)用地全部取消 僅余74.7畝商服用地

位于橋西區(qū)新華路與長(zhǎng)興街交口附近的南郭與西王城中村改造也于今年正式啟動(dòng)，兩村迅速完成了舊村的拆遷工作。最新發(fā)布的控規(guī)顯示，地塊上原占地面積12.82公頃的市場(chǎng)用地全部取消，增加了4.98公頃（74.7畝）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

高鐵片區(qū)東三教1.14公頃商服用地調(diào)整為居住用地

高鐵片區(qū)是石家莊確立的六大城市綜合更新片區(qū)之一，東三教正位于片區(qū)范圍之內(nèi)。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目一塊占地1.71公頃的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地調(diào)整為住宅用地。

?

標(biāo)簽：