天天簡(jiǎn)訊:二手房周報(bào) | 15城成交重回高位同比增38%,深杭規(guī)模超9月末(10.10-10.16)
- 克而瑞地產(chǎn)研究 微信號(hào)
- 2022-10-19 21:51:21
2022年第42周
15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交127萬(wàn)平方米。環(huán)比跳增但仍較第40周下降15%;同比保持正增,但漲幅收窄至38%。
具體來(lái)看,除深圳和杭州成交熱度較高,規(guī)?;厣⑤^第40周分別上漲17%和22%。其他城市則繼續(xù)延續(xù)下行趨勢(shì),較第40周和較2021年同期均有不同幅度下降。
(相關(guān)資料圖)
重
點(diǎn)
城
市
01
北京:成交環(huán)比跳增同比漲幅收窄至16%
較第40周下降28%
2022年第42周,北京二手房成交面積為27.6平方米,環(huán)比跳增但較第40周仍下降28%。同比上升16%,漲幅連續(xù)收窄。
02
深圳:成交環(huán)比跳增至新高點(diǎn)
同比增7%
2022年第42周,深圳二手房成交環(huán)比至4.5萬(wàn)平方米,同時(shí)較第40周也上升17%,同比上漲7%。國(guó)慶后市場(chǎng)規(guī)??焖俜磸椫列赂唿c(diǎn)。
03
南京:成交波動(dòng)下行
同比下降1%、較第40周下降8%
2022年第42周,南京二手住房成交面積收13.8萬(wàn)平方米,環(huán)比跳增但較第40周下降8%,同比也降1%。第39周成交規(guī)模小增后連續(xù)回落,當(dāng)前處于波動(dòng)下行態(tài)勢(shì)。
04
成都:成交較此前高點(diǎn)顯著縮量
較第40周下降20%
2022年第42周,成都二手住房成交23.7萬(wàn)平方米,環(huán)比較上周大幅回升,但較第40周下降20%。市場(chǎng)成交正有序回復(fù),但對(duì)比此前規(guī)模出現(xiàn)明顯下行。
05
蘇州:成交規(guī)模下探
較第40周下降17%、同比下降8%
2022年第42周,蘇州二手住房成交環(huán)比上漲至10.6萬(wàn)平方米,但較低40周下降17%、同比下降8%。成交規(guī)模突破筑底繼續(xù)下探。
06
杭州:成交同比增50%、較第40周上漲22%
規(guī)模放量創(chuàng)新高
2022年第42周,杭州二手住房成交環(huán)比上升至7.5萬(wàn)平方米,較第40周上漲22%,同比上漲50%。成交規(guī)模拜托新房分流影響,快速升至新高。
07
廈門:成交回升較第40周上漲61%
但同比下降21%處于低點(diǎn)
2022年第42周,廈門二手住房成交面積環(huán)比上升至4.3萬(wàn)平方米,較第40周也上漲61%,但同比下降21%。當(dāng)前成交規(guī)模處于歷史低位,但具有一定回升潛力。
08
青島:成交跳增較第40周上漲12%
但較此前高點(diǎn)仍下降近3成
2022年第42周,青島二手住房成交面積環(huán)比上升至9.9萬(wàn)平方米,較第40周也上漲12%。成交規(guī)模國(guó)慶后創(chuàng)短期新高,但較此前高點(diǎn)仍有一定差距。
09
佛山:成交環(huán)比回升同比增33%
處于近期較高水平
2022年第42周,佛山二手住房成交面積環(huán)比上漲至11.1萬(wàn)平方米,較第40周下降25%、同比上漲33%。成交規(guī)?;厣?,雖低于第39周和第40周,但仍處于近期較高水平。
排版丨鳥姐
克而瑞周報(bào)回顧
CRIC WEEKLY
01
新房市場(chǎng)
9城政策松綁,供應(yīng)、成交低位回升(10.10-10.16)
央地刺激政策密集落地,供求同、環(huán)比仍跌(10.3-10.9)
19城政策放松,供應(yīng)環(huán)比增42%后成交顯著回升(9.19-9.25)
02
二手房市場(chǎng)
15城國(guó)慶周成交同比上漲,京深同比增超20%(10.3-10.9)
15城二手成交環(huán)比增19%,杭寧等漲幅超30%(9.19-9.25)
15城二手成交環(huán)比降3%,蘇杭約20%領(lǐng)跌(9.12-9.18)
03
土地市場(chǎng)
成交量?jī)r(jià)環(huán)比齊漲,廣州三批次土拍低熱收官(10.10-10.16)
成交規(guī)模周期性回落,溢價(jià)率環(huán)比大降(10.3-10.9)
供求規(guī)模環(huán)比均上漲,北京三輪土拍熱度微升(9.19-9.25)
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標(biāo)簽:
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本次發(fā)行的保薦機(jī)構(gòu)(主承銷商)為中信證券股份有限公司。本次發(fā)行的網(wǎng)上、網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)繳款工作已于2022年10月18日(T+2日)結(jié)束。網(wǎng)上新股認(rèn)購(gòu)情
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人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/24深圳市消委會(huì):部分拖鞋樣品鄰苯二甲酸酯類含量超標(biāo)上百倍 涉及回力、快鹿、集美
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/24人吃河豚為什么會(huì)中毒?河豚毒素為什么這般厲害?
南方網(wǎng) 2020/06/16直播行業(yè)互挖墻腳成常態(tài) 天價(jià)違約非個(gè)案
湖北日?qǐng)?bào) 2020/06/16今年的畢業(yè)季注定不同以往 希望“后浪”們開啟人生新階段的大門
人民網(wǎng)-文化頻道 2020/06/30“國(guó)貨當(dāng)自強(qiáng)”逐漸滲入國(guó)人的日常消費(fèi) 國(guó)潮之風(fēng)從何而起?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/24在賣畫、賣房、質(zhì)押資產(chǎn)后,華誼兄弟的命運(yùn)會(huì)有所轉(zhuǎn)變嗎?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/12聽見文學(xué)經(jīng)典 傳遞人文之聲
人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/12天貓618有多火?全國(guó)最出名的美食街組團(tuán)趕來(lái)參加!
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 2020/06/11新職業(yè)在線學(xué)習(xí)平臺(tái)啟動(dòng)2.0版本開發(fā)迭代工作 引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
人民網(wǎng)-財(cái)經(jīng)頻道 2020/06/10《花繁葉茂》開播后口碑收視一路走高 意外俘獲年輕的B站觀眾
上觀新聞 2020/06/106月份國(guó)產(chǎn)劇市場(chǎng)被涉案劇包圍 視頻網(wǎng)站搬出多位影帝助陣
北京日?qǐng)?bào) 2020/06/10《青春有你2》單個(gè)視頻最高播放達(dá)2000萬(wàn) “內(nèi)容”出圈更要模式出圈
上觀新聞 2020/06/10《夏日沖浪店》正式官宣 將環(huán)保理念與沖浪運(yùn)動(dòng)深度結(jié)合
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