(資料圖片)

傳統(tǒng)的租房平臺在市場的考驗下，往往充滿著諸多不確定性。無論是業(yè)主將房源托管給平臺，還是租客在平臺尋找租房信息、繼而真正租下房子，都可能面臨風險。在疫情大環(huán)境下，新的長租平臺卻提供了一個安全、可靠、穩(wěn)定的租房渠道。依托自有房源及其完善的市場眼光，讓每一套房源在落地前后，都有一系列持續(xù)性的安全保障。上海自如推出的增益租模式，是長租平臺的新嘗試。通過“無差價、無空置期、收益有保底不封頂”三大出租標準，解決時下業(yè)主出租難題，長租機構(gòu)業(yè)主仍能按時收到租金。

在長租市場面臨深刻變革的情況下，業(yè)主托管房源也與以往不同。他們不在“粗放式”地將受眾房源隨隨便便地托管給某一平臺，而是從收益、房源安全性、能否快速出租等多方面全盤考慮和把握。正因如此，可信任的長租平臺自然成為一眾業(yè)主的抑制需求。上海自如在十多年的發(fā)展過程中，積累了大量的房源改造經(jīng)驗，更重要的是擁有廣闊的市場資源。在增益租模式下，業(yè)主將房源托管給上海自如，可以利用平臺的口碑、品牌、獲客流量，使整個出租流程更快捷、便利。而且在出租過程中，無論市場如何變動，長租機構(gòu)都將向業(yè)主提供保底收益，而隨著業(yè)主委托時間增加，收益也將持續(xù)穩(wěn)定有效。

在疫情的情況下，增益租模式依托上海自如便捷的租房簽約渠道，讓業(yè)主收到的影響降至最低。在人員流動管控的背景下，長租機構(gòu)“0接觸出租、全流程線上化委托”讓房東委托需求得到較好承接。上海自如面向業(yè)主群體推出了“只需一個APP即可完成咨詢、量房、裝修、出租等全部流程”的0接觸出租服務。2022年上半年，自如研究院發(fā)布全國重點城市3-5月長租市場觀察數(shù)據(jù)顯示，在4月疫情期間，上海自如仍有200余套房源委托簽約，均為100%全線上無接觸完成。增益租模式便捷、可靠的優(yōu)勢，進一步得到彰顯。

當然，對于業(yè)主群體而言，更希望的還是沒有疫情的情況下，以更快出租獲得的更多收益。隨著租客數(shù)量的不斷增加，長租市場的機遇還有很多，上海自如增益租模式在更廣泛的范圍內(nèi)，還有更多的施展空間。

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